今年もありがとうございました。

　皆様、こんばんは！
静岡マンションセンターの高倉です。

今年も早いもので、仕事納めの日をむかえました。
いろいろと雑務を片付けていたらこんな時間になってしまいましたが、
年々１年が早くなっていくのは気のせいでしょうか？年のせい？

振り返ってみますと、今年もお客様との素敵なご縁に恵まれる事が出来て
不動産という仕事をさせていただく事を幸せに感じています。
皆様、本当に１年間ありがとうございました。

来年も素敵な出会い「ご縁」に恵まれる様に努力したいと思います。

さて、静岡マンションセンターは

明日１２月２８日（日）～１月４日（日）まで年末年始のお休みをいただきます。

１月５日（月）からは、通常通り営業いたしますのでよろしくお願いいたします。


皆様、良いお年を！！

12月、師走です…。

今日はお天気は良いのに風が強く、本当に寒～～い一日でした。
事務所の外を通る人も心なしか少ないような・・・。

たしかにこんな日は、暖かい自宅でゆっくりと過ごすのが一番です。
そんな時の時間のお共に、、、

「静岡マンションなび」も是非のぞいてみて下さいね！


そして、気づけば、今年も残すところあと2週間余り…。
この時期になると毎年思うこと…“一年早すぎないっ！？”
年々早く感じる一年の早さに愕然としています(T_T)

あれもやらなきゃ、これもやらなきゃ、の中一つ、
毎年頭を悩ませるのが…、
そうです、年賀状…。
この時期に来てまだ全く準備できていない私。

そんな中、先日新聞を読んでいたらこんな記事が・・・、

『年賀状の羊 12年越し“続編”』

ん！？何だ、何だ？　と記事を読んでみると、

12年前、03年の未（ひつじ）年用の年賀はがき切手部分には、
ひつじが編み棒をもって編み物をしている姿が描かれていて
来年15年用の年賀はがきには、その完成したマフラーを首に巻いた
ひつじが描かれているんです♪

何とも、遊び心のある粋な演出♪

ずいぶん時間がかかったけど(#^.^#)、暖かそうなマフラーが出来上がっています♪♪♪


いつもは、気にも留めませんでしたが、何だか早く実物が見たくなりました！
自宅には、12年前に頂いた年賀状、ちゃんととっておいてあるし！
急いで年賀状、買いに行かなければ！

駅近マンション♪お好みに仕上げてください♪♪

こんにちは、若山です☆

３連休もあっという間に終わってしまいました・・・

紅葉が綺麗ですし、空気も澄んで空も綺麗に見えます・・・

そうです！まさに秋！！

そして、もうすぐ私の苦手な冬がやってきます。



最近、お客様とお話しして「ルーフバルコニー」付物件が

非常に気になっています。

陽当たりの良いルーフバルコニーで、お茶を飲んだりして

凄く気持ちいのだろうなぁ♪



コンパクトな間取の専有面積よりも広いルーフバルコニーを見つけると、

「もう少しお部屋の方に使っても・・・」と、思わずにはいられません（笑）

いろいろ理由（容積率や斜線制限の事などなど）があっての事なんでしょうが。


マンションで専用庭やルーフバルコニーがあるお部屋は、

多くないので特別な感じがして、私は好きです☆

そういえば先日、ＪＲ「清水駅」徒歩約６分の

リフォーム・リノベーションおすすめ物件を見てきました♪

☆バルコニーからの眺め☆

玄関をはいると、広めのホール＆廊下、和室の広々とした収納等々、

専有面積も７９．７０㎡あって、これは、、、素敵になるなぁ(*^。^*)♪

立地・ご予算合う方お待ちしています！！

詳しくはこちらから↓↓

辻町ハイツ物件詳細

その他マンション情報はこちらから

↓↓↓

静岡マンションなび

！！新着情報更新中！！

【新築分譲マンション サーパス中田レジデンス】ＨＰにアップしました！

こんにちは、11月も半ばを過ぎ、ここ数日で随分寒さを感じる様になりましたね。
朝起きるのが、辛くなってきました・・・ (T_T)
皆さん、防寒対策、間に合ってますか！？

ところで、先日弊社ＨＰ「静岡マンションなび」に
静岡市駿河区の人気エリア“中田”に、平成27年4月完成予定の
【新築分譲マンション　サーパス中田レジデンス】をＵＰしました！

早いもので、もう最終分譲です！
やはり人気エリアは違うな・・・と、
感心している場合ではなく！

◎ずっと気になってはいたんだけど・・・
◎忙しくて、問い合わせ出来なかった・・・
◎購入するにあたって、何からすれば良いか判らなくて・・・

なんて方は居ませんか！？

今が、購入の最終チャンスです。

ちなみに今日現在（Ｈ26.11.16）購入できるお部屋は・・・

Ａタイプ：3LDK+2WIC　93.15㎡
Ｂタイプ：4LDK　80.40㎡
Ｄタイプ：3LDK　74.24㎡

※ Aタイプに関しては残りあと1邸です。

詳細は

静岡マンションなびにＵＰしていますので是非ご覧ください♪
　　↓　　↓　　↓クリック
http://s-mansion.co.jp/


もちろん、弊社からご紹介させていただいた場合でも仲介手数料は掛かりません。

新築マンションをご検討の際も、
是非静岡マンションセンターを“クッション役”としてご利用下さい♪

【駿河区】マンションリフォーム♪

　皆様、こんにちは！静岡マンションセンターの高倉です。

10月も最終週になりました。中古マンション購入希望の方の中には、年内に
入居を希望されている方もいらっしゃると思います。
今の時期であれば、まだ年内入居が可能な物件もございますので
お気軽にご相談下さい。

　さて、先週末に駿河区で1件、リフォームが完了し、無事お引き渡ししたマンションがございます。
リフォーム前と後の写真を撮影しておりますので、皆様にご紹介したいと思います。

お客様のご要望は、写真にある洋室とリビング
の間にある壁を撤去し普段は広く使いつつ
来客時には、客間になる様に可動間仕切りを
設置したいというものでした。

壁が無くなると
やっぱり、広く感じます。

洋室は元々カーペット敷きでしたが
竣工図面でフローリングの品番を
お調べして同じ床材で施工しています。

リビング側から見るとこんな感じです。バルコニーに面して間口が広くなった分

日中は本当に明るく開放的な空間が出来上がりました。

洋室にあったウォークインクローゼット

お客様の用途には合わなかったので
下の写真の様に用途を分けたクローゼット
に作り直しました。

右側のスペースはお布団用

左側は、お洋服などの収納に
使います。

ご要望の通りに間仕切りを閉めて
使用すれば洋室が復活です！

これで、お客様が泊りで遊びに来ても
安心ですね♪

前回ご紹介した清水区のマンションの様に全面的なリフォームや、今回の様な部分リフォームも
お客様のご要望をしっかりとヒアリングしてプランの提案もいたします。
また、心配なご予算も考えてサポートしますので、安心してお相談下さい。


中古マンションの見学には最適な季節です。
【静岡マンションなび】で、ご希望のマンションを見つけて下さい。

　　　⇓　　⇓　　⇓

秋らしい気候になりました☆

こんにちは、若山です♪

ここのところ台風や、雨の日が多かったですねー

みなさんのお住まいは、影響なかったでしょうか？

静岡市内、ところどころで

影響がありましたね。(-_-;)

今までにも水害があったところで、

やはり水が溜まってしまうという結果だったように思います。



そんなことがあり、気になったので、

「洪水ハザードマップ」を見てみたりしました。

市内を流れる河川で洪水が起きたら・・・と、



駿府公園・浅間神社さすがです！！

あとは草薙エリアも！！

まあ、草薙は高台なので当然といえば当然なのですが、

『人気がある理由のひとつなんだな』と、改めて思いました。


先日、草薙エリアのマンションの内覧に行った際も、

思わずバルコニーからの風景を撮影してしまいました！

さすが、高台！しかも５階！！

真ん中にアンテナを映しこんでしまうところに、

自分のセンスの無さを感じますが・・・


とにかく、気持ちの良い眺めでした♪♪



さて、

☆静岡マンションなび☆

もうチェックしていただけましたか？

日々、更新・改良しておりますので、ぜひ１度のぞいてみてください♪

【清水区】リフォーム完成!! ②

　皆様、こんばんは！静岡マンションセンターの高倉です。
先日に引き続き、リフォームしたマンションのご紹介をいたします。

さて、まずはキッチンから

カウンターからシンクまで人工大理石でお手入れが
簡単と評判のトクラスさん（旧YAMAHA）の
システムキッチンです。

実物は、グリーンの扉が印象的なキッチンですが
実際には、もっと綺麗な色調です。
（写真では、表現しきれず残念です。）

元は、ホワイト色の洗面化粧台でしたが

ダーク系のカラーで収納力もUPした機能的な洗面化粧台です。

こちらは、お客様が商品を調達して施工のみリフォーム業者が
お手伝いさせていただきました。

バスルームは、写真だと少し判りにくいですが
予算を抑えるためにバスタブだけ新品に
交換しています。

さて、最後の設備はトイレです。

前の所有者様が便座だけ途中で取り換えていたのですが
今回、全て交換です。

お掃除がし易い形状のトイレ本体に
使い勝手の良いペーパーホルダーと一体のリモコンが
良いですね♪

今回、２回に分けてリフォームの様子をご紹介させていただきました。

完全なリノベーションではありませんが、予算を抑えつつも全体的な印象を変える事が
出来る素敵なプランだったと思います。

お客様も大変喜んでおられました！

リフォームというのは、お客様のご予算の範囲でいかに満足していただける提案が出来るかが
非常に大切に思い、いつもお手伝いさせていただいていますがお引き渡し時に喜んでいただけると
本当に嬉しいものです。

今、中古マンションのご購入を検討されている方でリフォームもお考えの皆様。
静岡マンションセンターでは、リフォーム（リノベーション）のプランについての提案はもちろん
リフォーム予算も含めた住宅ローンの借り方等も細かく相談にのらせていただきます。

まずは、お気軽にお声掛け下さい。お役に立たせていただきます！！

【清水区】リフォーム完成!! ①

 皆様、こんにちは！静岡マンションセンターの高倉です。
少し、間が空いてしまったブログですが、本日は、前回リフォームの様子をご紹介したマンションの
お引き渡しでした。○○様、おめでとうございます！！

これから新居での生活が楽しみですね♪

　と、いう事で無事に完成したリフォームの様子をご紹介したいと思います。

まずは、玄関から

玄関正面の壁は、少し濃い色のアクセントクロスを貼って
小物などを置く事が出来る様に飾り棚を設置しています。

リビング・ダイニング
床をオールドオークのフロアタイル張りにして
石目タイルの様なクロスでアクセントをつけています。

随分、リフォーム前と印象が変わりますね！

和室はダーク系のアクセントクロスと
桜色の畳を市松模様に敷いた事で
印象がガラッと変わりました。

リビングと和室の境
もとは普通の「ふすま」でしたが、和室の雰囲気に
あわせて、ダーク系の木目にチェンジです。

出し惜しみではありませんが、今日はここまで

次回は設備関係と洋室の様子をご紹介したいと思います。

お楽しみに！！

【清水区】マンションリフォーム

　皆様、こんにちは！静岡マンションセンターの高倉です。
３連休は、どの様に過ごされていますか？

　私は、清水区でリフォームの打ち合わせをした後、現在施工中のリフォーム現場が近いので
マンションへ様子を見に行ってきました。完成はまだですが、ひと足お先に施工中の様子をご覧下さい。

少し、わかりにくいですが
玄関を入って正面の壁は
アクセントクロスを貼っています。

最終的にニッチ窓を取り付けたら
玄関は完成です。

奥行きのあるリビングの一面も
アクセントクロスで表情豊かな
壁になりました。

キッチンはトクラス（旧YAMAHA）製
人工大理石のシンクはお手入れが
簡単なので、女性に人気が高いです！

まだ、施工途中の洗面化粧台
お施主様の支給品なので
施工だけしています。

和室は西側奥の壁にシックな
アクセントクロスを貼っています。

畳は「桜色」を入れる予定ですので
完成後の様子をご紹介する際には
お見せします。お楽しみに！







　完成間近の現場はワクワクしますね。

もう少しで工事も終わりますが、完成後の様子は「ブログ」か【静岡マンションなび】の
リフォーム事例でご紹介したいと思います。

それでは、現場から高倉でした。



リフォーム（リノベーション）推奨物件も

でお探しください！！

清水区の駅近マンション《辻町ハイツ》をご紹介♪

今日ご紹介するマンションは
ＪＲ清水駅徒歩6分の好立地に建つマンション♪

　　　《辻町ハイツ》です。

昭和60年築、今年で29才の分譲マンションですが、、、　　　　　
国道1号線沿いに建ち、SRC造8階建の外観は
非常に存在感があります。













では、さっそく間取りをご紹介します！

　　お部屋は、4階部分の角住戸。
　玄関を入り、広めのホールからクランクした廊下が
　戸建感覚を演出してくれます。

　続いて居間に入ると、、、正面にはバルコニー　(^^♪
　
　隣に結婚式場が建っているので、
　「圧迫感があるのかなぁ・・・」と思いきや、
　これが、何とも開放的な景色。。。ヽ(^。^)ノ

　バルコニーのある南側前面は、
　道路とTSUTAYA(2階建)なので幸いにも
　近くに高い建物が無いんです！

　そして、周囲に邪魔するものが無いので、
　南側と北側の窓を開けると・・・
　それはそれは気持ちの良い風が吹き抜けます♪

　室内も、この時代のマンションにしては収納スペースが
　多い事に驚きます。



　最後に、、、
　お部屋は、新築時から一度もリフォーム歴が無いので
　水廻りの設備や室内は正直、最新ではありません。

　◎『ちょっと変わった間取りのマンションを探してる！』

　◎『お手頃価格のマンションを購入して、自分好みにリノベーションしたい！』

　と、いう方に是非見ていただきたいお部屋です。


　詳細はこちらをクリックしてご覧いただけます♪
　　　↓　　　　↓　　　　↓
　《辻町ハイツ　4階部分　1230万円》
　http://s-mansion.co.jp/archives/168/

中古マンション【吹き抜けのあるお部屋】

　みなさま、こんばんは！静岡マンションセンターの高倉です。

今日は、少し変わった中古マンションをご紹介いたします。

この写真は、マンションの玄関に立って
撮影したものですが、画像の左側に
階段が写っているのがお分かりに
なると思います。

．．．そうなんです。
静岡市では数少ないメゾネットタイプの
お部屋なんです。

ご覧下さい！この開放感！！

最近は、天井の高いマンションもありますが、
吹き抜けの開放感はやはり違いますね♪

写真に写っている窓は2階部分の各居室にある
窓なんですよ。

上から見下ろすと、こんな感じです。

分譲マンションでありながら戸建て感覚で
生活する事が出来る貴重なお部屋ですね。







この物件は、まだ【静岡マンションなび】でも、ご紹介していないので
ご興味があって詳細を知りたい方は、個別に対応させていただきますので

shizuoka@s-mansion.co.jp　まで「ブログで見たマンションの詳細希望」とメールして下さい！

※メールをいただいた方には、詳細資料をお渡しします♪



その他の中古マンションは

『マンション探しの出発店』