草薙エリア・ファミールガーデン草薙②【価格変わりました☆】

 こんにちは、若山です(^_^)/♪

お堀や公園の桜も咲き始め、すっかり春ですね♪

世界的にはいろいろな事が起こっていて、

気が滅入る日もありますが、

少しずつ暖かくなって、

綺麗に咲いた春の花を見ると癒されますね🌸

さて、本日は前回からの続きです♪

【ファミールガーデン草薙　３階部分】

⑧和室

洗面脱衣室の反対側には和室があります。

和室とリビングは繋がっています(^^)

客間としてや、小さいお子さんの遊び場にも安心なので和室っていいと思います。

⑨キッチン

キッチンも新品に交換済み！

カウンター付きのシステムキッチンで、吊戸棚の無いオープンなタイプ。

天板とシンクは傷のつきにくい人工大理石♪

ガスコンロは３口タイプでガラストップ。

レンジフードは薄型でスッキリ♪

お料理や洗い物をしながらリビングや外の様子を見れます。

⑩リビングダイニング

リビングダイニングはバルコニーにワイドに面しています。

開口部が広く、明るく開放的な空間です♪

床もクロスも綺麗で嬉しいですね♪♪

⑪バルコニー

南東向きのバルコニーは13.20㎡と広めに造られています。

椅子を置いてみたり、水栓もあるのでプランターを置いて

お花や野菜を育ててみたりしてみませんか(*^^*)

・その他

マンション南側には共用スペースの「ガーデンパーク」と「別棟」があり、

別棟の１階部分は『キッズルーム（集会場）』、

２階部分には『ゲストルーム・パーティールーム』があります。

また、正面のエントランスにも、北側の駐車場にもスロープがある、

みんなに優しく、暮らしやすいマンションです♪

しかも前回ご紹介ブログを書いてから

今回までの間に『価格の見直し』がありました♪

物件詳細はこちらから

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【ファミールガーデン草薙３階部分】

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【藤枝市】中古マンション

静岡マンションセンターの高倉です。

少しずつ暖かい日も増えて桜の開花も待ち遠しい季節になりました。

21日でまん延防止等重点措置も解除されますが、まだまだ油断は出来ない状況ではありますので気を付けつつ春を楽しみたいです。

さて、本日は静岡マンションセンターとしては珍しい「藤枝市」の中古マンションをお預かりしましたので紹介したいと思います。

【ラフィーネ小石川】が建つのは、JR『藤枝駅』から北東に20分程のエリアでホームセンターやコンビニ・飲食店等々の多種多様な商業施設が多い「青島焼津街道」から近い立地なので、利便性の高い環境が整っています。

平成3年に建てられ築21年を迎えたマンションなので、中古を購入してリフォームやリノベーションをしたいとお考えの方には立地が良いのでおすすめです。

それでは、間取りから見ていただこうと思います。

ぱっと見はオーソドックスな３LDKですが、玄関を入ったホール部分が広めに確保されていてゆとりを感じます。間取りではキッチンの帖数が表記されていませんが約3.3帖程ありますので、LDKは約18.84帖と広めです。

実際のホールが左の写真です。

空間に余裕があるので、一般的な分譲マンションと比べても広く感じていただけるのではないでしょうか。

シューズボックスの隣にある引き戸を開けると洗面所。

洗面化粧台は、一度交換されていて社名が変わる前の「YAMAHA」製。洗面ボウルが人工大理石で水栓の根元に水が溜まらないタイプなのでお手入れがとてもしやすいんですよ。

洗面化粧台の向かい側がバスルームです。

設備は21年経っていますので交換を考えても良いかもしれませんね。

トイレもリフォーム歴があります。

INAX製でタンクや給水管が背面のキャビネットに隠れているのでスッキリ見えます。

キャビネットの両サイドは収納になっているので掃除道具などが収まるので重宝しますね。

水回りの最後はキッチンです。

ガスコンロは、一度交換をされていますがシステムキッチン本体は新築時のままの状態です。

リビングダイニングをバルコニー側から見た様子です。

こちらが、キッチン側から見た様子。

リビング隣りの和室。

窓が2面あるので明るくて風通しも良いお部屋です。

こちらが、和室の隣にある5.48帖の洋室です。

木製ガラリのクローゼット扉は湿気を防ぐ効果もあるのですが、個人的にはデザイン自体が好きです。

奥行きは、あまり無いのですが間口が広めのバルコニー。

前面に高い建物が無いお陰で4階でも開放的な眺望が楽しめます。

エントランスにはスロープが設けられていますので、ご高齢の方や車いすの方にも配慮された造りになっています。

お部屋の中は、自由にリフォームやリノベーションで生まれ変わりますが、立地を変える事は出来ないので、やっぱり利便性の高い環境の中古マンションを選びたいですね。

ご自分であれば、「どんなイメージのお部屋にリフォームしようか...」と想像しながら検討していただけますと幸いです。

【ラフィーネ小石川】の詳細情報は下記のURLからご覧いただけます。

↓

そして、今回は藤枝市のマンションをご紹介しましたが静岡市内の

マンション情報なら【静岡マンションなび】をご活用ください。

↓　↓　↓

【静岡でマンションを売る前に必ず見ておきたいサイト】

 

昨日今日と今週末は、もうすっかり『春』の陽気ですね♪

自転車に乗った中学生のＴシャツ姿を目撃しました・・・。

若さってスゴイですね・・・ (￣▽￣;)

さて、今回は以前にもご紹介させていただいたのですが、、、

昨年、静岡マンションセンターでオープンした新サイト！

「静岡でマンションを売る前に必ず見ておきたいサイト」

のご紹介を改めて。

こちらのサイトは、

『マンションを売りたい売主様の為に、マンション売却に特化した専用サイト』として誕生しました。

サイト名はちょっと長いですが、、、そのままズバリです！

皆さんが、いざ「不動産を売却しよう」と思った時、

世の中には、購入用ポータルサイトの片隅に『売りたい』ボタンがあるだけだったりと、

売買のメインは「買いたい人」という様なサイト作りになっている物がほとんどです。

もしくは、いわゆる「一括査定サイト」は存在しますが、こちらは、あくまでも査定サイト。

そこで、マンションを売る前の心配事や不安、疑問点やお困りごとetc・・・

「とにかくマンションに関する事なら、何でもご相談ください！！！」

との思いで作ったのが、

【静岡でマンションを売る前に必ず見ておきたいサイト】です。

　「マンション売りたいけど、何からしたらいいの？」

　「売却はまだ先なんだけど・・・、話だけ聞きたい！」

　「ご近所には知られたくないんです・・・」

　「査定はしたけど、結局、販売価格ってどうやって決めたらいいの？」 etc、

納得がいくまで、静岡マンションセンターの

【静岡でマンションを売る前に必ず見ておきたいサイト】をご活用ください！！

　                                     売却相談・査定依頼はこちら▼

　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　マンションを「売りたい方」はこちら▼

　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　マンションを「買いたい方」はこちら▼

草薙エリア・ファミールガーデン草薙【リフォーム済み！】

 こんにちは、若山です(*^^*)

今年もやって来ました【スギ花粉】！

マスク生活を続けていても、

症状は出てしまうんですよね(+_+)

「春」は好きな季節なので、上手に付き合っていきたいです。

さて、新生活を始める方も多い「春」、

通勤通学にも便利な、人気の草薙エリアからリフォーム済みの３ＬＤＫをご紹介！

ＪＲ『草薙駅』の駅舎が新しくなり、駅周辺が整備されました。

特に北口側は国道一号線へのアクセスがぐっと良くなり、

新たな人の流れが出来ました。

そんな「草薙駅北口」から徒歩９分のところに建つ

【ファミールガーデン草薙】の

３階部分をリフォーム済みでお渡しします(^^)/

室内写真を撮ってきましたので、ご紹介していきます♪♪♪

まずは外観南側から、バルコニーは南東向き♪

エントランス前には、来客用（一時置き）の駐車スペースがあります。

外観北側には、敷地内駐車場があります。

こちら側からも出入りできるのですが、

スロープ付きなんです。

これのおかげで、ベビーカーや車いすでのアプローチも楽ちん♪

では、お部屋様子を見ていきます☆

間取りはこんな感じで、

①グランポーチ

このスペースがあることで、玄関開けたらすぐ共用廊下で、

出掛ける時にびっくりしちゃうことも、

お部屋の窓のすぐ前を人が通るということも無いんです♪

奥に見えるのはトランクルームの扉です。

②玄関

玄関には大きめの下足入れがあります。

スッキリ片付きそうですね♪

③洋室約4.6帖

あまり見ないサイズの開口部ですが、

明かり取りの為大きめに造られています。

棚付きのクローゼットです。

④洋室約6帖

こちらのお部屋も大きめの開口部があります。

こちらにもクローゼット付きです。

ロングコートもかけられて便利ですよ。

⑤トイレ

トイレは交換済みです♪

棚も付いているので、予備のトイレットペーパーを置いたり

お気に入りの小物を飾ってもいいですね。

⑥洗面所・脱衣室

洗面台も新品です♪

洗濯機置場の上には洗剤やシャンプーのストックを入れておけますね。

⑦浴室

浴室も新品です(*^^*)

気持ちよく使えそうです♪

では、今回はここまで☆☆☆

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