2019年8月30日金曜日

【葵区】新着マンションご紹介♪

 みなさま、こんにちは!静岡マンションセンターの高倉です。

東京では世界柔道が開催され日本人選手も頑張っています。
今日は、100㎏級にウルフアロン選手が登場します。技の切れもさることながら
驚異のスタミナを武器に金メダルを獲得して欲しいですね。
女子は、78㎏級に柔道だけでなくロシアの格闘技「サンボ」の世界選手権も制した
経歴を持つ寝技のスペシャリスト浜田選手にも金メダルを期待したいですね。

さて、今日は先日お預かりした【ル・シェモア北番町】をご紹介したいと思います。
お部屋は、開放的なテラスと専用庭が魅力の1階住戸なので、まずは間取りをご覧ください。
テラスと専用庭の面積を合計すると60㎡を超える広さがあるので、お子様やペットと
遊んだりガーデニングを楽しんだりと想像が膨らみますね♪

ここからは、お待ちかね室内の様子です。



玄関から見てください。
真ん中に見えているのは、シューズインクローゼットの扉です。

靴はもちろんですが、季節ものの家電なども収納できるので、とっても重宝します。

玄関から室内の様子が見えない配置になっているのも嬉しいポイントですね。









売主様は、写真奥のスペースにソファーという配置でお使いになっています。

テレビ背面のクロスがアクセントになっていて素敵ですよ。







リビングに隣接した和室

客間として使っても良いですし
お布団派の方は寝室として使っても良いかもしれませんね。







テラスに面したキッチンに近いスペースがダイニング。

窓の向こうがテラスなので
開放的です。
この感覚は、実際にご覧になっていただきたいポイントです。




ダイニングの奥には主寝室が!

元の間取りはクローゼットが小さかったのですが、壁側に配置を変えて収納力が大幅に増えています。







ダイニングに隣接した主寝室と反対側は、子供部屋として使用されています。

お部屋に行くのには、必ずダイニングを通るので
自然と会話の機会も増えるのではないでしょうか。

リビングダイニングを中心に居室が配置されている間取りのメリットですよね。










幅の広い洗面化粧台は、並んで歯を磨いたりも十分できる広さがあります。

売主様の趣味で照明や可愛い棚が追加されています。
忙しい毎日の中で、朝の支度も楽しくなりそうな空間です。










壁と床は白を基調としているので、とても明るく柔らかい印象を受けます。

この優しいバスルームが、日々の疲れを癒してくれますよ♪









トイレには、ペーパーや掃除道具などをストック出来る収納棚を完備。

画像には写っていませんが、飾り棚が有るので
お好きな小物などを飾って楽しんでください。











こちらは、共用部

落ち着いた照明と中庭に植えられたシンボルツリーが素敵な空間を演出してくれています。






エントランスからマンション内に入るとコンシェルジュデスクがお出迎え。

ここの照明もお洒落です。








物件の詳細は【静岡マンションなび】でご確認ください。
 ↓
https://s-mansion.co.jp/archives/4081/

まとめて一気にスライドショーもどうぞ!!
↓  ↓  ↓

画像では伝えきれないお部屋の良さがあるので、是非、実際にご覧になってください。
まだ、売主様がお住まいになっていますので、マンションに実際に住んでみてどうなのか等リアルなお話も聞けて参考になると思います。

お気軽に「内覧希望」とお問い合わせください。
マンション売買のプロがご案内いたします。


静岡市内のマンション情報を毎日更新!
マンションを探すなら♪
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2019年8月24日土曜日

葵区 中古マンション 《ライオンズヒルズ春日町》



8月も下旬ですね。。。早い・・・。
皆さん、令和最初の“夏”、満喫しましたか!?
私は外が暑すぎて、インドア生活に終始しました (>_<)
昨夜はそれでも随分と涼しくなったかなぁと感じましたが・・・
秋になるのが待ち遠しいです。


それでは早速ですが、
今回は、『葵区春日』のフルリフォーム済みの一室、
【 ライオンズヒルズ春日町 1,690万円 】 をご紹介します♪


マンションの立地は、春日町。
谷津山の緑を背景にした南面高台に建つ低層邸宅です♪

















そして・・・今回ご紹介するお部屋は、こんな感じの3LDK♪





 


















壁や天井のクロスや床の張替えはもちろん、
システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ等の水廻り設備、
給湯設備や照明器具まで新品に交換し、すっかり綺麗になりました!

気になる室内は、こんな感じです ↓

・リビングダイニング①













 リビングダイニング②













・キッチン













・洋室(約5.9帖)













・洋室(約4.4帖)













・和室













・洗面



















・バスルーム













・トイレ



















交通は、静鉄『春日町駅』が徒歩7分なので、
通勤通学に電車を使われる方には便利な立地ですよ♪
 
お部屋は一階部分ですが、何と言っても、そこは高台!
眺望も陽当りも良好です♪
「ホントに!??」と、お思いのアナタ!
ぜひ一度、実際のお部屋をご覧ください♪


物件の詳細、お問い合わせは、こちらからどうぞ (*^。^*)
    ↓    ↓    ↓
 ライオンズヒルズ春日町 1,690万円
 https://s-mansion.co.jp/archives/3789/



https://s-mansion.co.jp/







2019年8月10日土曜日

JR清水駅!駅近リフォーム済物件のご紹介です♪


こんにちは、若山です^_^

毎日息苦しいほどに暑いですね。
夏休みでお休み中の方も多い時期だと思いますが、

弊社も誠に勝手ながら811日(日)~815日(木)まで
夏季休暇をいただきます。
ご迷惑をお掛けしますが、お休み中にいただいたお問い合わせに関しては、
16日(金)以降に対応させていただきますのでよろしくお願い致します。



ちょうど台風が接近するようですし、
気温は相変わらず高い予報ですので、
十分お気をつけてお過ごしください。




さて、本日は令和元年リフォーム済駅近物件のご紹介です!

【辻町ハイツ 6階部分】

JR「清水駅」から徒歩6分!
国道1号線沿い!

【間取り】

◆リフォーム済み◆
全室クロス張替、床(フローリング)

【LDK】
アクセントクロスが良い感じです。
【キッチン】
ガスコンロ交換済です。
【洗面室】
洗面台交換済です。
【トイレ】
トイレ交換済です。
【モニター付インターフォン】
カラーモニターで録画機能付きです。
◎詳細はこちらから

↓↓
内覧のご希望はお気軽に♪♪♪

夏の時期の内覧は居住中のお部屋でない限りは、
エアコンが無いので、何件か見ていただく場合は、
途中で休憩をしたりしながら回らせていただいております。

見てみたい!と思う物件が良い気候の時にだけでてくるわけではないので、
チャンスを逃がさない為にも、是非一度お問い合わせください。


まずは物件探しから
↓↓↓






2019年8月4日日曜日

マンションリフォームあれこれ

 みなさま、お久しぶりです。静岡マンションセンターの高倉です。
長い梅雨が明けたと思ったら暑い日が続いております。体調は崩されていませんか?
日中は本当に日差しも強いので、お出かけの際はお気を付けください。

 さて、本日は久しぶりのブログになってしまいましたが、リフォームをして
お引渡しさせていただいた中古マンションがございますのでご紹介したいと思います。

①うっかりリフォーム前の写真を撮り忘れてしまった物件です。


こちらのお部屋は、3LDKの
間取りを2LDKに変更。

リビングに隣接した和室と
繋げる事で、広くて開放感のある
気持の良いLDKに変わりました。





1枚目の写真の反対側から

リビングの間口が広がって
明るいです。

床も遮音フローリングを全面
張り替えています。







洋室は、クロスを張り替えただけですが、見違えました。

壁が綺麗になると明るく感じますね。







もうひとつの洋室も同様で
クロスの張り替えのみです。








キッチンはガスコンロだけ交換。

お安く交換する「裏ワザ」も
ございますので、ご希望の際は
ご相談ください。








マンションのリフォームをする際は、既存のフローリングの上からフロアタイルを上張り
するケースも多いのですが、今回は既存の床がかなり傷んでいて波を打った状態だったので、廊下からリビングダイニングまですべて剥がしてフローリングを張り替えています。


②【葵区】自然を身近に感じるマンションのリフォーム♪




こちらのお部屋は、既存のフローリングが無事だったので、フロアタイルを上張りしています。

左の写真は、施工前。





お客様が選んだフロアタイルは
白系のウォールナット柄。

色調が変わるとお部屋の雰囲気がガラッと変わります。

明るくなったと喜んでいただけました。





リビングダイニングを反対側から

綺麗になった室内は、やっぱり気持ちが良いですね。







和室も雰囲気を変えたいという事で
クロスを張り替えて畳を交換しました。
次の写真が施工後の姿です。


畳は女性人気の高い「灰桜色」
実際に見た方が綺麗な色目です。
クロスも写真では少し判りにくいですが、1面だけ「若草色」のアクセントクロスを使用しています。




洋室も床とクロスをリフォームしました。









同じようなアングルで写真を撮ると違いがわかりますね。









続けて、もう一つの洋室のビフォー・アフターは大きな写真でどうぞ

【ビフォー】























【アフター】























わかりやすいですか!?





今回は、水まわりの設備は前所有者様が綺麗に
使用されていたので、殆ど交換しませんでした。

唯一、お客様のご希望で交換したのが
洗面化粧台です。

左側は、交換前の洗面化粧台です。












そして、こちらが交換後!


洗面化粧台上部のスペースも
勿体ないので収納を設置。

3面鏡の裏は収納で、お化粧品等もスッキリ片付きますよ。

そして、このタイプの水栓
実は水が根元部分に溜まらないので、お掃除がし易くて
汚れにくいんです。

洗面化粧台を選ぶときの
参考にしてください。












中古マンションを探す条件も人それぞれですが、リフォームやリノベーションについても、お客様によって、ご予算・ご希望・好みが違いますので十人十色です。



そして、そのご希望にお応えするのが私たちのお仕事ですので、マンション探しは
もちろんですが、住宅ローンやリフォーム(リノベーション)についても、お気軽に何でも相談してみてください。

さあ、暑い夏もマンション探しはこちらで♪
  ↓ ↓ ↓