静岡マンションセンター日記: 10月 2018

2018年10月22日月曜日

【新着マンション】駅近という選択。

　皆様こんにちは。静岡マンションセンターの高倉です。
昨日は、宅地建物取引士の試験日でした。受験生の皆様お疲れ様でした。
去年から監督補助員として試験のお手伝いをさせていただいているのですが
12月5日の結果発表で受験をされた皆様が笑顔になれる事を願っております。

　さて、本日はJR『静岡駅南口』から歩いて6分。駅南銀座商店街の南側に建つ
【サーパスタワー静岡駅前】をご紹介いたします。
何といっても駅に近いので、駅北へショッピングやお食事に出掛ける際も歩いて行けるのは嬉しいですね♪また、お仕事やご旅行で駅を利用するのも便利なので人気が高いのもうなずけます。

今回ご紹介する5階のお部屋は間取りに特徴がありますのでご覧ください。

約7帖のメインベッドルームからウォークスルークローゼット、ドレッシングルームを
通って浴室まで一直線につながる間取りは非常に機能的です。
例えば、ご主人が仲間と自宅で呑み会をしていて、奥様は「先に休みたいなぁ」と
思った時、寝室から誰にも会わずに入浴して戻れるんです。
これは、とても便利ですよ！
他にも廊下の収納や押入等、奥様に嬉しい収納力の高さも見逃せません。
実際に室内を見ると、その機能性が判ると思います。

物件の詳細については、【静岡マンションなび】でご確認ください。
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http://s-mansion.co.jp/archives/2664/

その他のマンションはコチラから

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2018年10月14日日曜日

ほんとに大切なのは・・・『不動産会社選び』。ー ①

週末あたりから急に気温が下がり、随分と秋めいてきましたね。
と、言うよりも・・・、すでに冬が近づいているかのような・・・。
数日前までは、まだ半袖でも過ごすことが出来ていたのに。
今年も、私の大好きな季節　“秋はいずこ・・・？”の心境です。。。

さて、今回は、
『売却でも、購入でも、大切なのはどの不動産会社を選ぶのか』について。

皆さんが「不動産を購入しよう！」と思い立ち、
まず最初にする事は何ですか？
きっと、ほとんどの方が良い物件が出ていないか、
大手不動産ポータルサイトやチラシ、情報誌等をチェックしますよね。

もちろんその時の目的は、
「希望条件に合った物件」を見つける事。

まず、一般的な流れは・・・

　1.　物件を見つける
　　　　↓
　2.　取扱い会社に問い合わせる
　　　　↓
　3.　内覧する
　　　　↓
　4.　気に入ったので購入申込み
　　　　↓
　5.　売買契約
　　　　↓
　6.　決済（引渡し）

～簡単に説明するとこんな感じでしょうか？

これで何の不安も不満も無く、無事に引き渡しが済み、
晴れて新生活のスタート！と、なれば良いのですが、
不動産購入は、人生においても非常に大きな買い物です！
後悔はしてほしくありません！
「ちょっと不満もあるんだよね。。。」
なんて気持ちが残っていたら悲しいです。
また、
「何度か内覧してる不動産会社（担当者）が、何だか自分と合わない・・・」
なんて言う方もいらっしゃるかもしれません。
　
それを回避するためには、、、
『物件ありき』 から 『不動産会社ありき』 に
考え方をシフトしてみる事をおすすめします。

　1.　不動産会社を見つける（選ぶ）　←※実はここがポイント！！
　　　　↓
　2.　物件を紹介してもらう
　　　　↓
　3.　内覧する
　　　　↓
　4.　気に入ったので購入申込み
　　　　↓
　5.　売買契約
　　　　↓
　6.　決済（引渡し）

実際に、不動産会社には得意分野や得意エリアが存在します。
そして、お客様と担当してくれる営業マンとは人間同士なので
もちろん、合う・合わない、という現実は少なからずあるでしょう。
“ 親身になってくれる信頼できる不動産会社（担当者）を見つける事 ” も
不動産購入では、非常に重要なポイントなってきます。
自分の希望する物件を得意とする不動産会社や、信頼できる担当者に出会えれば
物件探しもきっとスムーズに、そして納得のいく物件にめぐり逢えるはずですよ。

2018年10月7日日曜日

静岡市中古マンション♪【周辺の生活環境】

こんにちは♪若山です(*^_^*)

台風２４号・・・大変でしたねー
みなさん大丈夫でしたでしょうか。

我が家は１０月１日午前０時ちょうどから停電しました。
約８時間半程(^_^;)

冷蔵庫・冷凍庫の中が心配でしたが、
何とか保冷できていて良かったです！

いろいろ揃えておいたはずの防災グッズが見つけられなくて、反省しました。

幸い近くのコンビニは停電していなかったので、助かりました♪
やはり近くにコンビニやスーパーなどがあると、便利ですよねー

私が日頃ご紹介している『分譲マンション』も、立地はとても大切です。

人によってご希望・ご条件は違いますが、内覧に来ていただくとほとんどの方が、
「スーパーはどのあたり？」と質問されます。

お部屋の中は、リフォームやリノベーションをすれば変えられますが、
建っている場所を変える事はできないですから、
これからながく暮らすマイホームを選ぶうえで、とても大切なポイントですよね！

現在、静岡マンションセンターでお預かりしているお部屋も、
周辺環境良好☆ですよ♪

◎メゾン・グランツ津島カルナステージ

最寄りのスーパーまで徒歩２分！！