【中古マンション】リフォームのアイディア

 　みなさま、こんにちは！静岡マンションセンターの髙倉です。

今日は、外出先から事務所に戻り車を降りる前に外気温をみてみたのですが「40℃」という表示に若干目まいがしそうでした。本当にこのところ暑いですね。

外出する際には熱中症には十分気を付けてください。

さて、本日は中古マンションを購入してリフォームを考えているお客様に参考になる様な内容をお伝えしたいと思います。

これまでに、お手伝いをさせていただいた実際のケースでお話しできればと思います。

ケース①【陽の当たらないお部屋】

マンションの場合、お部屋の中間に位置し窓のない居室などもあるのですが、リフォームで写真の様な高窓を付けると雰囲気も変わって少しですが自然な明るさを手に入れることも出来ます。

ケース②【収納不足の解消】

収納量を増やすために和室を2畳ほど狭くして隣の洋室クローゼットと合わせてウォークスルークローゼットに造り変えてしまいました。

ケース③【キッチンの向きを変える】

古いマンションで良く見かける壁側に配置されたキッチン。

元のキッチンがあった場所にはカップボードを取り付けてキッチンは対面式に配置を変えています。「リビング側から丸見えにならない様にしたい」というご要望でしたのでステップ対面のシステムキッチンを選択しました。

この様に、中古マンションを購入する場合には必ずしも間取りや設備・収納などがご自分の希望通りとは限りません。

全てとは申しませんが、リフォームで叶えられることは多いので立地や価格帯が希望に合っているのであればリフォームやリノベーションで100点の物件に近づけることが出来るかもしれませんので、お気軽にご相談ください。

また機会がありましたら他のケースもご紹介させていただきます。

まずは、弊社【静岡マンションなび】で

マンション探しを始めてください♪

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『夏』がやってきました！！

 

昨日の安倍川花火！皆さん楽しみましたか！？

台風…、コロナ…、で中止が続き5年ぶりの開催！！やっぱり花火は何だかワクワクしますね　(≧▽≦)

そして、二十四節季の一つ「大暑」も過ぎ、いよいよ本格的な『夏』がやってきたぁーって感じです！

ただ、今年の夏もやっぱり「天気」が変ですね・・・。

雨の降り方が尋常じゃない・・・。

数日前も朝方に、バケツ？たらい？をひっくり返したような土砂降りの雨・・・。

台風の風の音で目を覚ますことはあっても、雨の音で目を覚ましたことはないかも。

「雨が怖い・・・」、と感じたのも初めてかもしれません。

しかも、1時間ほどの短時間で雨は止み、晴れ間すら見える。

気候が昔とは変わってきている・・・？

近年「線状降水帯」という昔は聞かなかった気象用語も頻繁に耳にし、

今年もすでに各地で河川の氾濫のニュースが流れてきます。

最近の異常気象を予測するのは難しいかもしれませんが、

まずは “ 自分の身は自分で ” 守れるよう、ニュースや気象情報を気にかけていたいと思います。

また、これを機会にご自分のお住まいエリアの「ハザードマップ」や

家族の避難場所等も再度確認しておくと安心ですね。

　【 静岡市のハザードマップ 】

　https://www.city.shizuoka.lg.jp/000_006003.html

　　

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【葵区・七間町】街中リノベーション物件！ペットと暮らせます♪①

 こんにちは、若山です(^_^)/

たぶんなんですが・・・、まだ『☂梅雨☂』ですよね・・・。

「梅雨明け宣言🌂」って、

「あー、やっぱ無し無し、まだだったわ（笑）」とは

言えないものなんでしょうか(?_?)

今年も猛暑と言われているので、

雨が降って涼しいほうが個人的にはありがたいです。

さて、今日は【葵区・七間町】のリノベーション済みマンションをご紹介していきます♪

【グランドメゾン七間町　３階】

昭和通りと七間町通りが交差する角に、昭和６３年に完成したＳＲＣ造１０階建てで、

ペットとも一緒に暮らせるマンションです🐶🐈

マンションの向かい側にはコンビニ、斜め向かいには昔からある映画館がありますが、

ここ数年再開発され新しいお店も増えたので、

いろいろと回ってみるだけでも楽しそうなエリアですよ♪

そんな街中マンションの３階部分・２ＬＤＫ・フルリノベーション済みのお部屋をご紹介

します(*^^*)

間取りはこちら↓↓↓

１０階建てですが、１階・２階はテナントが入っていて居住区は３階からです。

なので、「下階への音を気にせず暮せて気持ちが楽♪」という方におすすめ☆

では、室内の様子をご紹介していきます。

まずは玄関辺りから、

段差は少なく廊下は広め♪

右手に見える棚は「シューズクローク」です。

覗き込むとこんな感じで大容量！

可動棚なのでゴルフバッグやロングブーツも入りますね♪

玄関入って左手の洋室、

共用廊下側なので、日当たりは良くありませんが

寝室にはちょうど良い感じです。

新品のエアコン付きです♪

洋室の横にはトイレがあります。

もちろん新品に交換済みです。

シックな色味のクロスと床のおかげで

落ち着く空間になっています(´▽｀*)

トイレの向かい側は洗面室、

こちらもトイレと同じ色味のクロスと床です。

スペースに余裕があるので、タオルや着替え用の収納も置けます。

洗濯機置場のすぐ横からお風呂に入れるので、

着替えは洗濯機の上に置きたいかなぁ(^^)と、

想像がつきやすい配置ですよね。

浴室も、もちろん新品が入っています♪

シンプルでお手入れしやすそうなシステムバスです。

トイレの横には廊下物入があります。

こちらも可動棚なので掃除機も入りますね♪

物入の隣の引戸を開けると琉球畳が敷かれた和室です。

さて、今回はここまで(*^-^*)

次回は和室・LDK・バルコニー等ご紹介しますね♪

次回はいつだ？！待てないぞ！という方は

こちらからも室内写真をご覧いただけます。

※写真をクリックしてください。HPへ飛びます☆

↓↓↓

七間町通り側からの外観写真です☆

その他のマンション情報はこちらから

↓↓↓

【清水区】昭和レトロ？なマンション

 　皆様こんにちは、静岡マンションセンターの高倉です。

梅雨が明けたと思ったら、雨の降る日が多くてジメジメしてますよね。

今日も今にも降りそうですが清水区の少々築年数の古いマンションをご紹介しますのでお付き合いいただけましたら幸いです。

今回ご紹介するのは、JR『草薙駅北口』から徒歩9分程の「楠新田」。国道１号線も近いので、お車でも電車でも交通の便が良い立地で昭和57年に建てられた３棟建て総戸数８９戸と静岡市内でも規模の大きな【エクセレント草薙】です。

お部屋は、敷地内で一番南側に配置されたC棟の４階部分なので陽当りが良く明るいですよ。

それでは、まず和室が３部屋もある現在の間取りをご覧ください。

最近では、さすがに見かける事が無い間取りですね。ただ、極端な例ですがリフォームで
DKと和室３部屋の仕切りを撤去してしまうと２５帖超えのLDKにすることだって

出来てしまいます。もちろん、他にもプランは数パターン考えられて楽しいですよ。

室内の状況は、ご覧の通り新築時からリフォームなどをしていません。

その他の室内写真は、下記のURLから物件詳細と共にご覧いただけます。

https://s-mansion.co.jp/archives/5116/

かなり、リフォームのし甲斐がある物件ですので、プランについてはご相談いただけましたら、ご予算に合わせていろいろと提案をさせていただきます。

中古マンション＋リフォーム（リノベーション）の夢を叶えてみませんか♪

他にも中古マンション情報を毎日更新していますので、ご活用ください。

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暑いっ！ 暑いっ！！

 

先週のうだる様な暑さ(￣▽￣;)！ 皆さん体調崩していませんか？

しかも、今年はもう「梅雨明け」しちゃったって、、、どういう事でしょう。。。((+_+))

例年は憂鬱な「梅雨シーズン」ですが、ここまで早く “夏” に来られてしまうと

なかなか体が追いつきません・・・

今年の夏は、コロナも多少落ち着いてきた雰囲気があり（もちろんまだまだ油断は大敵ですが！）、

市内各地のお祭りも開催されるものが多いようですね。

お祭りは例年より規模を縮小しての開催が多いようですが

「いつもの夏」を過ごせるのは幸せな事なんだと、改めて気づかされます。

静岡市内で開催される主なお祭りをご紹介してみます。

　【第68回清水七夕まつり】

　　令和4年7月7日(木)～7月10日(日)

　　https://shimizutanabata.com/

　【第69回安倍川花火大会】

　　令和4年7月23日(土)　19:30～20:30

　　https://www.abekawa-hanabi.com/

　【第37回日本平まつり】

　　令和4年7月27日(水)　19:30～20:30 

　　https://www.ndhl.jp/hanabi/

　

　【第73回清水みなと祭り】

　　令和4年8月5日(金)〜8月7日(日)　

　　《海上花火大会　8月7日(日)》

　　http://www.minatokappore.jp/

今年は、例年清水区の巴川で開催される『清水巴川とうろうまつり』は中止が決定しています。

「清水七夕まつり」では清水銀座商店街エリアでの七夕飾り、露店の出店は無く、

清水駅前銀座商店街アーケード内のみ。

「安倍川花火大会」は打ち上げ時間を1時間に短縮など、例年とは開催方法や時間が異なります。

少しづつでも日常が戻ってくるのは嬉しいですね。

皆さん、お祭りにお出掛けの際は、開催情報を確認し感染対策をした上で、

思う存分楽しみましょう！！　(≧▽≦)

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