【清水区】 中古マンションのご紹介です！！

昨日は、ホントに寒かったですねぇー。　(>_<)
東京都心では、気象観測を始めた１８７５年以来初めて、１１月に積雪が確認されたんだとか。。。
しかし！やっぱり温暖なシズオカ♪
こんなに寒いのに、静岡市内に雪が降る事は無く・・・、
ただただ冷たい雨が降るだけでした。。


それでは、気を取り直して！


今日は、先日お預りした、清水区の中古マンションの紹介、
【ヴィラセイユー千歳】です。
旧静岡と清水区を繋ぐ幹線道路「南幹線」から200m程北側の立地。
静鉄「入江岡」駅まで徒歩約５分と電車を利用するのにも便利な距離♪
しずてつストアも近く、お買い物便利です！
大切なペットとも一緒に暮らせますよ。

　　
　　《物件詳細》
　　価　格　：1,180万円
　　 間取り ：3LDK
　　 所在地： 静岡市清水区千歳町
　　 交　通 ：静鉄「入江岡駅」徒歩約5分 
　　 構　造 ：RC造8階建　3階部分 
　　 専有面積 ：壁芯74.91㎡
　　 バルコニー面積 ：13.00㎡
　　 間取内訳： LDK13.2・洋7.2・洋6.7・和7.2
　　 用途地域 ：近隣商業地域 
　　 現況 ：居住中
　　 学校区 ：浜田小・二中
　　 築年数 ：平成8年3月築
　　 総戸数 ：48戸
　　 管理費 ：10,960円/月
　　 修繕積立金 ：3,280円/月
　　 駐車場： 空無




間取りは良くあるオーソドックスな造りですが、キッチンはカウンター付の対面式！
リフォームしたお部屋を、売主様もキレイにお住まいですので、
ご購入後はそのまま新生活を始める事ももちろん出来ますが、
和室をフローリングにして、広々リビングダイニングにリフォームするのもイイかもしれません(*^_^*)


また、こちらのマンション実は・・・、
JRと静鉄の線路に挟まれているんです。多少電車の音はすると思いますが、、、
「電車の音は、気にしないよ！」という方であれば価格もお手頃です！！
ぜひ一度、お部屋をご覧になってみて下さい♪♪
　　　さらに詳しい情報はこちらから
　　　　　　　　　↓　　　↓
　　ヴィラセイユー千歳　　


　　　　　　　　　　　　　　　　　　その他の中古マンション情報は、いつものこちらから　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓　　　　↓　　　　↓

静岡マンションセンターです☆模様替え

こんにちは、若山です♪

実は、

「㈱静岡マンションセンター」

事務所内の模様替えを行いました(^_^)v♪

私は入口から一番近い席に移動してきました♪

いつでもお気軽にいらしてくださいね♪♪

朝は９時から開いてます！

（水曜日は定休日ですが）

去年の夏、

こんな感じだった

「パキラ」が

なんと

↓↓↓

こんなに立派に育っています！！

この一年ちょっとで激変しました（笑）

さて、

そんなわけで、

気持ちも新たに頑張り始めております。

次は、ホームページを少しずつ変えていきますよ♪

また、静岡マンションセンターでは、

「マンション売る前教室♪」（要予約）

を、随時開催しております。

　　　　　　　　　・実際にどんなマンションが売れているのか、最新情報が知りたい。

　　　　　　　　　・売却を考えているけど、住宅ローンは残ったままでいいの？

　　　　　　　　　・売却はまだ先の話しだけど、早めに準備をしておきたい。

　　　　　　　　　・わからない事がありすぎて、何を聞けばいいかわからない。

など、何でもお気軽にご質問・ご相談ください。

ご都合の良い日時でご予約下さい。

TEL：０５４－２９７－３３３５

メール：shizuoka@s-mansion.co.jp

マンション探しはこちらから

↓↓↓

注目物件！【タワー・ザ・ファースト静岡】21階部分

 　皆様、こんにちは！静岡マンションセンターの高倉です。
10月は、暖かい日が続いたと思うと急に気温が下がったりと安定しない日が多く
体調を崩された方もいらっしゃったのではないでしょうか。

　本日は、駿河区のタワーマンションの中でも個性的な外観で存在感を放つ
【タワー・ザ・ファースト静岡】それも、上層階21階のお部屋をご紹介いたします。

まずは、「スライドショー」で室内の様子をご覧ください！

　正直な所、「スライドショー」では、伝えきれない魅力があります。
是非、実際のお部屋をご覧いただきたい1邸です。

※スライドショーを、もっと大きな画面でご覧になりたい方はコチラへ
             ↓　　↓　　↓
https://www.youtube.com/watch?v=ncxvtOSdHUk


それでは、物件の詳細を間取り図や室内写真を使ってご説明したいと思います。

まずは、マンションの顔ともいうべき
エントランスホールから、贅沢な空間に品に良い応接セットが置かれ
来客を出迎えてくれます。

そして、エントランスホールの正面には、世界的アーティスト
「大谷芳照氏」が描いた壁画アートが飾られています。
幅７ｍ、高さ４ｍのこの壁面は、全て日本古来の手法による土壁と漆喰壁で作られているそうで、絵のモチーフは静岡県の鳥「サンコウチョウ」です。
これだけ見事な壁画は、他のマンションではお目に掛かる事が出来ません。

居住者の日常をサポートしてくれる
コンシュルジュデスク。
さまざまな、サービスが用意されています。

エレベーターホールも
光量を抑えた照明で落ち着きと品を感じる印象を与えます。

 ２１階のエレベーターホール。
こちらも、ちょうど良い明るさで
高級ホテルの客室に向かう様な
錯覚をしてしまいそうです。

さて、やっと該当住戸の玄関に到着です。

この玄関前にゴミを出しておけば
毎日、回収してくれるんです。

ゴミ出しのストレスから解放される、素敵なサービスですね♪

玄関から室内に入ると天井の高さまである
リビングへ続く扉が出迎えてくれます。

ホワイト系のフローリングにダーク系の建具は
相性が良くて引き締まった印象になりますね。

玄関内にあるシューズインクローク。

お荷物が入っていて生活感があるのはご愛嬌。
棚の段数も十分で、かなりの収納力が期待できます。

靴はもちろんですが、季節物を収納したりと
なにかと重宝する事、間違いありません。

大きなサッシで開放的なリビングダイニングは、下の写真の様な眺望がお部屋に居ながら楽しむ事が出来て、
これぞタワーマンションの醍醐味ではないでしょうか。

少し、変則的な形をしていますが２０帖の広さがあるLDK。インテリアの工夫で表情も変わります。

キッチンには、生ゴミを粉砕してくれる
ディスポーザーと食器洗乾燥機完備。
毎日、忙しい出来る女性をやさしく
サポートしてくれます。

そして、食器類は備え付けの
カップボードに．．．

キッチンとと同じ面材で
統一感がありますね。

洗面化粧台の鏡部分は、もちろん裏側が収納になっています。

洗面台カウンターも幅が広いので、お二人で鏡の前に
立っても余裕がある大きさです。

一日の疲れを癒してくれるバスルーム。
足を延ばして、ゆっくりと湯船に浸かってください♪

ゆとりあるスペースのトイレ。

意外とトイレで読書をしたりする方
多いみたいですね。

本を置いておける棚があるのは
便利です。

メインのベットルーム。

クローゼットも大きく７．３帖あるので
快適な睡眠をお約束します。

朝、起きてバルコニーに出れば
天気の良い日には「富士山」を
眺めることができます。

夜、「マーク イズ静岡」側の眺め

こんな素敵な夜景がご自宅に居ながら楽しめるのも
２１階の高層階のおかげですね。

夜は、交通量も減って静かな風景に
「Ｔower The First」の文字が
浮かび上がります。

センスの良いライティングでマンションの存在感が
際立つ良い例ではないでしょうか。

まるで、高級ホテルのホールの様なエントランスは、天井高が４ｍ以上もあるので、開放感があって気持ちの良い空間です。






　今回ご紹介している21階のお部屋は、所有者様も本当に気に入って大事にお住まいになられているのですが、お子様が誕生し奥様の職場復帰などを考えた時に、親御さんの助けが必要だという状況になるため、思い切ってご実家近くへの転居を決められたとおっしゃっていました。
ご主人も、「本当は、終の棲家にと考えていたので．．．」と話しながら、タワー・ザ・ファースト静岡を離れるのが寂しい様な惜しい様な表情をされていたのが印象に残っています。

そんな、大事にされていたお部屋の詳細は【静岡マンションなび】でも
ご確認いただけます。　是非、実際のお部屋と眺望をご覧になっていただきたい1邸です。
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新築分譲マンション『サーパス永楽町グランテラス』のご紹介♪

先日、新築分譲マンションのモデルルームお披露目会に行ってきました！

◆◇ サーパス永楽町グランテラス ◇◆

清水区エリア、待望の『サーパスシリーズ』です♪

『サーパスマンション』は、居室の数やお部屋の造りetc、
使い勝手が良く、子供の事を考えた設備なども採用していて、
ファミリーの方には根強い人気のあるマンションです。

そんな『サーパスブランド』のマンションが、
清水区エリアに満を持して、久々に登場です♪♪

マンションのおすすめポイントは・・・

　　・徒歩圏内にお買い物施設が集約♪
　　　　スーパー・飲食店・薬局・書店・家電店、コンビニ・銀行・郵便局etc・・・
　　　　何でも揃っています♪
　　・全戸南西向き住戸
　　　　明るく開放的な永住環境♪
　　・平置き100％駐車場完備
　　　　出庫時のストレスなしで嬉しい限り♪
　　　　ゆとりある敷地ならでは、です！
　　・交通アクセス良好！
　　　　静清バイパスへ車で３分。東名「清水Ｉ.Ｃ.」へ車で４分。

そして、今回内覧したお部屋の間取りがこちら！！　

【３ＬＤＫ+ＷＴＣ】　８５．２４㎡

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※約４.５帖の和室→３帖の小上がりスペースに変更

◆ 南西角部屋、風通し良好の３面バルコニー
◆ 人気のウォークスルークローゼット
◆ 人気のカウンター式キッチン
◆ 主婦の味方♪ミセスコーナ完備

《　リビング・ダイニング　》

《　リビング・小上がりスペース　》

《　人気のカウンターキッチン　》

《　嬉しいミセスコーナー♪　》

《　洋室（１）　約６．５帖　》

《　洋室（２）　約６．０帖　》

《　広々、ドレッシングルーム　》

《　洗面化粧台　》

《　バスルーム　1418タイプ　》

室内は

モデルルーム用のプレミアム仕様でしたが、
もちろん、
サーパスの新しい住まいづくり

《じぶんメイド・サーパス》で
・じぶんの好きな色調
・じぶんで考える間取り
・じぶんの好きな設備

を選ぶ事が出来るようになっています。

興味のある方は、一度モデルルームに足を運んでみては(ﾟ∇^d) !!

でも、

・「興味はあるけど、まだ買うかわからないし・・・」
・「モデルルームに行くとその後の営業がしつこ・・・」
・「資料請求すると、名前が知られちゃうから・・・」
・「とりあえず、カタログが見たい！」
・「中古マンションも合わせて検討したい・・・」

という方もいらっしゃいますよね、


そんな方のためには、静岡マンションセンターが代わりに情報提供いたします！！
カタログ提供やモデルルーム見学の同行等、あなたのご要望をお聞かせ下さい。
もちろん、弊社から紹介させていただいた場合でも仲介手数料は掛かりません。


　　　 ＴＥＬ：　054-297-3335
　　メール ：　shizuoka@s-mansion.co.jp


新築マンションをご検討の際も、
是非静岡マンションセンターを“クッション役”としてご利用下さい♪


一緒に検討したい、
中古マンション情報はこちら＼(^o^)／

メルマガはいつ来るの？

こんにちは、若山です(*^_^*)

気温が高かったり、急に低くなったり、

体調をキープするのが、なかなか大変なこの頃ですが、

「秋になった」と、いう事なのでしょうか？






さて、いつも当たり前のように、

新しく売りに出た物件を探し、

メルマガを作る、私ですが

今まであまり疑問も感じず、

送っていたわけですが、



受け取る側としたら、気になるのかもしれないなぁ・・・

と、思う事がありましたので、改めてお伝えします！！



弊社からのメールマガジンは、

新しく売りに出された物件をその日の午前中に送るようにしております♪

ただし、午後に人気物件が出た場合は、午後便も送ります♪

※定休日の為、水曜日は届きません。

その他にも、お気に入りのマンションを指定してご希望をいただいている方や、

細かなご希望もお伺いしていて、

ご希望にぴったり！！！

と、いう物件の場合は、まずその方に直接ご連絡をさせていただいたりしています。

「毎日はパソコンを開いてメールをチェックしないなぁ」

と、いう方や、

「お気に入りのあのマンションで、2,000万円以下なら直ぐ購入を検討したい！！」

と、いう方にはおすすめです♪

ぜひ、ご利用ください！

お気に入りのマンション探しはこちらから

↓↓↓

【葵区】リフォーム♪

　皆様、こんばんは！静岡マンションセンターの高倉です。
昨日は、真夏日で暑い一日でしたが今日は秋らしい涼しい陽気でしたね。
暑がりの私としては、このまま涼しくなってほしいと願ってしまします。

　さて、本日は着工したばかりなので作業の様子やリフォーム後の画像は無いのですが
初めてご依頼をいただいたタワーマンションでのリフォームなので、リフォーム前のお部屋の
様子をご紹介しようと思います。

まだ、築浅で使用頻度も
少ないお部屋なので
正直な所、リフォームをしなくても
十分綺麗な状態です。

では、何をどこを．．．

まず、リビングと洋室の壁を撤去して広々としたリビングダイニングに生まれ変わります。
それから、床も一度はがして床暖房を設置します。
リフォーム完了後に、写真でご紹介しますが全く違う床材を使いますので
雰囲気はガラッと変わると思います。　　お楽しみに！！

タワーマンションのリフォームは、業者さんも何かと気を使うと思いますが
完了まで、よろしくお願いいたします。


現在、静岡市内では中心市街地と東静岡エリアで
タワーマンションの中古物件が販売中です。

気になる方は【静岡マンションなび】
でチェックしてみて下さい！！
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