「公示地価」発表 “マンション探し”は暖かさと共に・・・

このほど、国土交通省より２０１４年１月１日現在
の「公示地価」の発表がありました。

これは、毎年８月頃に発表される「路線価格」と
共に、その年の地価動向の指標となるものです。

それによると、全国的には６年連続の下落となり、
地方においては依然として地価の下落傾向が続いて
います。

ただ、東京をはじめ、大阪、名古屋の３大都市圏では６年ぶりの上昇となりました。

特に東京の首都圏では、２０２０年開催予定の

東京オリンピックが好感されている模様です。

一方、県内の平均地価も前年比マイナス１．１％で、

前年より下落率は縮小されたものの、６年連続の

下落となっています。

都市圏と地方の二極化現象は地価動向でも

鮮明となっている中で、「県内商業地の一等地」

に位置づけられる葵区の中心市街地に完成した

「呉服町タワー」の動向が注目されています。

４月より引き渡し・入居が開始される予定で、８階から

２８階までは約２８０戸の分譲マンションとなっており、

１億円を超える「億ション」を含めて、すでに完売だそうです。

地元では、ある程度の経済効果を期待しているようですが、

果たしてどうか――。少なくても、周辺の中古マンションの

動向については、これといった影響は、今のところ、見られない様子です。

これからは、日に日に暖かさが増してきます。“マンション探し”には格好の季節と

なります。マンション情報をじっくり吟味して、これといった物件が見つかれば、
早めにお問い合わせ下さい。

ご説明やご案内はいつでも対応できます。

ご遠慮なく、お問い合わせ下さい。


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春よ来い♪

昨日は、
“春の暖かさを感じて、冬ごもりしていた虫が外に這い出てくるころ”と言われる
二十四節気の一つ「啓蟄（けいちつ）」でしたが、、、
今日もまだまだコートが手放せない寒さが続きますね  (´ヘ｀;)　
でも、周りを見渡すと、春の気配もチラホラ・・・♪

事務所の前のお宅には早咲きの桜が満開を迎えていました。
道行く人達も立ち止って眺めたりして、、、
みんな、春が来るのが待ち遠しいですよね。

　

ところで、春といえば新生活に向けての移動の季節でもあります。
中古マンション市場も、お客様の動きが活発になってきたようで、
弊社でも2月中旬頃から、購入希望の方や売却を考えているお客様からのお問合せが増えています。

この動きには4月からの消費増税も、もちろん関係しているのだと思いますが、

“売主が個人である中古マンションには消費税は掛かりません”
　注）仲介手数料等の諸経費には消費税が掛かるものがございます。

ですので、、、

「3月中に契約しなきゃ！！」

なんて、焦る必要はありません。
ご自分の納得できるお部屋をじっくり探して下さい。
それが、中古マンションのメリットでもありますから。(*^▽^*)

もちろん、人気物件の場合には購入希望者が集中しますので、
早い決断が必要にはなりますが、、、              

静岡マンションセンターは、そんなお客様のご要望をしっかりお伺いし、
『納得の中古マンション購入』をお手伝いさせていただきます！！


そして、静岡市内の中古マンション探しには・・・

ぜひ！
静岡マンションセンターの「売マンションなび静岡」をご活用下さい♪

梅咲いて、“ マイホームの花 ” を

　水ぬるむ３月――　私の好きな３月の季語です。この季語が、今年ほど
待たれた年もありません。東北・関東地方を中心に大雪が襲った
のも、今年の“寒い冬”を象徴する出来事でした。




　それでも、今日は３月３日、「ひな祭り」です。　　　　　　　　
先日、祭りの夜店で買い求めた植木鉢
の“しだれ梅”も、このところ硬い蕾
が一輪、また一輪と、ようやく開き始めました。
梅の花は本来、寒さの極まる季節に、百花に
先駆けて咲く花で、寒中、一輪の花に春への
期待を寄せるものとされています。
春の到来とは、もともと待ちこがれるもののようです。


　さて、春といえば、卒業・入学・就職等、人生の中で、新しい世界へ旅立つ季節でもあります。春の到来を受けて、皆様の“マイホームの花”を咲かせることが出来るよう、私達スタッフ一同も、精一杯応援をする所存です。

お問い合わせやご質問等は、遠慮なくどうぞ――　。

春もマンション探しは【売マンションなび】で！
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