今日の富士山 🗻

 「大寒」も過ぎ、お正月気分は完全に抜けたましたが・・・

静岡では今年の冬、本当に雨が降りませんでした・・・。

そして雨が降らないという事は・・・、富士山が “雪化粧” しないという事なんです！！

例年なら、11月頃から富士山の雪化粧は当たり前の光景でしたが、

今年は、いつまで経っても黒い「夏富士」のまま。　(>_<)

年末から年明けに、すこーし積もったことはありましたが、山頂付近に薄っすらとだけ。

しかし！週末の天気予報で、静岡県も山間部は積雪の予報とあったので

「これはやっと富士山に雪積もるかも・・・♪」と思っていた今日、

富士山、宝永山の辺りまで雪化粧してくれました！(≧▽≦)

この冬、初めての景色に感動です！

ただ、富士山を見られるのは、私の場合出勤時の車の運転中・・・

今日は、タイミングよく赤信号で止まることもなく・・・

運転中に、写真を撮ることもできず・・・

なので、こんなサイトをご紹介します。

「静岡県公式ホームページ」内にある『ライブカメラ富士山ビュー』♪♪

県内各地の定点カメラから、リアルタイムで富士山を映している素敵なサイト。

興味がある方は、ぜひ覗いてみてください！！

ちなみに私は・・・

東海道五十三次の浮世絵（由比）にもある、さった峠から見る富士山が好きです。

　　　　　　　　　　　（こんな感じです　↓↓　(#^^#)　）

　　　　　　　　　

静岡市内のマンションは、お部屋から「富士山」を望める物件が多数あります♪

興味のある方、

ぜひこちらのサイトで「富士山を眺められるお部屋」、探してみてください　(^^)/

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管理規約読んでみた☆

 こんにちは、若山です(*^^*)

令和３年になり１月も中旬です。

今年も相変わらず、一日が早いです。

まだまだ気を緩められない日々が続き、

出掛けたい欲も出ていますが、ジッと我慢・・・

でも、できることは楽しんで♪♪♪

この時間がいつか実を結ぶと信じて(*'ω'*)

さて、では今回も『管理規約』について書いていこうと思います♪

分譲マンションは「専有部分」と「共用部分」に分かれていて

通常、皆さんが暮らすお部屋部分を「専有部分」、

その他のマンションエントランスや廊下、エレベーターなど

マンションに暮らす人みんなが使用する部分を「共用部分」と呼びます。

玄関ドアの内側は「専有部分」、外側は「共用部分」で『専用使用権』あり、

お部屋についているバルコニーも「共用部分」で『専用使用権』あり、

網戸や通路側の窓にある面格子も「共用部分」で『専用使用権』あり、

専用使用権？？？

専用使用権とは、敷地や建物の共用部分の一部について、

特定の区分所有者のみが使用できる権利のことで、

専用使用権が設定されている共用部分は、用途も規約で決められています。

別表になっていることが多く見やすいので、見てみてください(^^♪

また、専有部分だからって好きにしていいわけではなく用途が限定されていて、

住宅部分については「専ら住宅として使用するものとする」と決められています。

但し、自宅でできるお仕事、それこそリモートワークであればＯＫ！

不特定多数が出入りするお仕事はＮＧ！となっていたりします。

リフォーム工事を行う時も、申請や仕様書・工程表などが必要になります。

最近よく聞く「民泊」については、まだ規約に書かれていることは少ないのですが、

管理組合の中では、議題に出て民泊禁止となっていることが多いですね。

今回もいろいろと書き出してみましたが、

また、知っていてほしいことや、ちょっとどう？と思うところがあればお伝えしますね♪

マンション探しはまずここから

↓↓↓

2021年のスタート♪

 　みなさま、こんにちは。

静岡マンションセンターの高倉です。

昨日から、2021年の営業をスタートさせていただきました。

たまたま、昨年のはじめに書いたブログの内容を見てみたのですが、

新型コロナウイルスで今の様な事態になるとは考えていなかったので、

東京で開催されるオリンピックを楽しみにしているという内容でした。

今年は、1都3県で緊急事態宣言が発令され「我慢」からのスタートになりましたが、弊社が出来る事を懸命に頑張ってまいりますので本年も、何卒よろしくお願い申し上げます。

今年も【静岡マンションなび】をご活用ください♪

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