【清水区・草薙エリア】 待望の新築分譲マンションのご紹介！！

３月も、残す所あと僅かとなりました。
春はやっぱり何かと“ワク♪ワク♪”しますよね (*^。^*)

でも、この歳になると・・・
年度末だからと言って、別段何かが変わる事もなく・・・
粛々と毎日をこなす日々・・・(；一_一)
しかし、皆さんの中にはもちろん、進学・就職・転勤etc...で、
新生活がスタートする方がいらっしゃると思います。
もう準備は万全ですか？


今年は、桜の開花が例年より遅れている様です。。。
近年では３月末頃には満開、４月上旬には花びらが散り始めてしまっていましたが、今年は入学式辺りに、ちょうど満開の桜を楽しめるかもしれませんね♪


話は変わって・・・


今日は、現在『清水区・草薙エリア』で建築が進む、

新築分譲マンション【グランアネシス草薙】をご紹介します！！


「グランアネシス草薙」公式サイトより　※外観完成予想図

まずは、こちらのマンションの特徴を・・・

◎ ＪＲ草薙駅徒歩６分・静鉄草薙駅徒歩８分
昨年、新駅舎が完成したＪＲ草薙駅。
エレベーターやエスカレーター、バリアフリートイレを完備し、
誰もが利用しやすい快適な駅となりました。
今後は、「南北自由通路」も完成し、南北の移動が格段に便利になります。
合わせて、駅前広場の整備や、駐輪場の整備も行われ、2018年4月には
常葉大学の新校舎も開設するので、人の流れも変わり、活気あふれる街の姿が楽しみです。

◎ 車での移動もスムーズ
マンションの立地は国道１号線沿い。
静清バイパス「長崎」ＩＣまでは約３分、東名「清水」ＩＣまでは約１０分、市街地の移動から、
東西の遠方へのアクセスも快適です。

◎ 全１４８戸・地上６階建の大規模邸宅
メインエントランスを入ると、内と外が一体となった住人の憩いの場「コミュニティテラス」が広がります。
また、暮らしを豊かにしてくれる充実の共用施設、
「ゲストルーム」
「コミュニティラウンジ」
「フィットネスルーム」
が、マンション内に完備されています。

◎ 新システム「アジャスタブルセレクト」
ライフスタイルは多様です。
シングルの方も居れば、ご夫婦お二人の方、ファミリーでもお子様の人数は様々。
部屋数重視の方や、広いＬＤＫをご希望の方・・・
そんな現代のライフスタイルに対応するべく、
お好みのプランを組み合わせる事の出来る、オーダーメイドに近い住まいづくりを実現しました。

◎ 防災用品備蓄収納「グリーンボックス」完備
地震でライフラインが途絶えても、自宅で生活が続けられるよう
災害後の生活に不可欠な防災用品の備蓄を住戸内に完備しています。
停電時に活躍する、非常コンセント「グリーンコンセント」も設置されています。


・・・ｅｔｃ


日常の生活から災害時の生活まで、様々なライフシーンを想定した快適なマンションライフを
【グランアネシス草薙】なら、叶えてくれそうです♪♪♪
興味のある方は、一度モデルルームに足を運んでみませんか！？ (ﾟ∇^d) !!


でも、
・「興味はあるけど、まだ買うかわからないし・・・」
・「モデルルームに行くとその後の営業がしつこ・・・」
・「資料請求すると、名前が知られちゃうから・・・」
・「とりあえず、カタログが見たい！」


という方もいらっしゃいますよね、
そんな方のために、静岡マンションセンター が代わりに情報提供いたします！！


カタログ提供やモデルルーム見学の同行等、あなたのご要望をお聞かせ下さい。
もちろん、弊社から紹介させていただいた場合でも仲介手数料は掛かりませんのでご安心ください　(*^。^*)


新築マンションをご検討の際も、
是非静岡マンションセンターを“クッション役”としてご利用下さい♪


【問合せ】
株式会社静岡マンションセンター
ＴＥＬ：054-297-3335
Ｍａｉｌ：shizuoka@s-mansion.co.jp


もちろん、
中古マンションのお問い合わせもお待ちしておりまぁす！！
　　　　　　　↓　　　↓

静岡市内、売りマンション新着情報！！

こんにちは！若山です☆

本日は、

の、新着物件をいち早く見られる、

メールマガジンのご案内です！

新着物件が出ると、直ぐに情報をまとめて

皆さんが休憩中に確認していただける様に、

午前中のうちにお届けさせていただいています☆

ご希望に合うマンションを購入したいけど

毎日すべてをチェックするのは、

なかなか大変な・・・

そんな方は是非！！

こちらから、メールマガジンの登録を

お願いいたします(*^_^*)

↓↓↓

　新着物件と価格の変更があった物件を

　メールにて送らせていただいております。

　気になる物件を見つけたら、

　メールに返信していただいても、

　お電話でお問い合わせいただいても、

もちろん送られてきたＵＲＬからページに飛んで

詳細を確認していただいてもＯＫ♪

静岡市内の売りマンションのことなら

おまかせください！！

【清水区】マンションのお引き渡し♪

　みなさま、こんばんは！　静岡マンションセンターの高倉です。
WBCは、サムライジャパン無傷の6連勝で決勝リーグに進出しました。パチパチパチ！
優勝の鍵は、得点を取る事も大事ですが玉数制限があるので先発、2番手、3番手と
出てくるピッチャー陣が崩れる事無く相手打者を抑える事が重要になると思います。
ここから、怖いバッターも多く厳しい試合になりますので頑張って欲しいですね！

と、WBCのお話しはここまでにして、今日は数日前にお引渡しをした
清水区の中古マンションについて書かせていただきます。

築２１年の中古マンションなのですが、購入者様もリフォームを一切せずに
そのまま、お住まいになられます。

右の写真がリビングダイニング
とても綺麗な状態です。

キッチンも売主様が
お掃除をしただけで
この状態です。

 洗面所も設備は少々古いですが
綺麗ですね。

バスルームもまだまだ
現役でお使いいただけます。

トイレも綺麗でしょ！
床は幾何学模様のクッションフロアで
正面の壁だけアクセントクロスの仕様です。

和室の畳も表替え不要
壁や襖、障子も綺麗です。

洋室2間もアクセントクロスが映えていて
そのまま、お使いいただける状態です。










実は、今回ご紹介した中古マンションは、購入者様は確かにリフォームをしていません。
が...売主様は、買取業者さんがリフォームをして再販した物件を購入されたんです。
当時、売主様も長くお住まいになる予定で購入されましたが、ご家族の都合で手放す事
になられた為、リフォームをされた後、約1年ほどしか住んでいないんです。
そして、購入された時にお手伝いをさせていただいた縁で売却のご依頼をいただいた次第です。

どうりで、綺麗な状態が保たれているはずですよね。

しかし、この様な条件の中古マンションの場合、リフォームの必要も無く
価格は申し上げられませんが、今回かなりお値打ちな価格で購入されています。

「中古マンション」といっても、本当にさまざまで売主様のご都合やお住まいの状況
リフォームの有無で同じマンション内でも全くの別物が存在します。

この様な広告やインターネットではわからない物件の状態をお伝えするのも
私達プロの大事な仕事だと考えておりますので、気になる中古マンションを見つけたら
静岡マンションセンターのスタッフにどんな質問でも投げ掛けてみてください。

そして、やっぱり
静岡でマンションを探すなら
　　↓　↓　↓

私、髙倉の事が静岡新聞社運営の
「専門家紹介サイト」で掲載中です。
よろしければ、お時間のある時に
覗いてみてください。

最近のちょっと気になるコト・・・

３月になったと思ったら、最近は寒の戻りで
まだまだ寒い日が続いていますね・・・
今年は、桜の開花も例年より少し遅いようです。


ところで、
最近、新聞やニュースでも話題になっている『宅配物の不在再配達』問題。
宅配業界がこんな状況だったとは・・・、
これは、取扱数の急激な増加もありますが、
宅配便を利用する私達のモラルの問題でもあるんですよね・・・。
再配達をお願いしたのに、また不在・・・だったり、

でも、そんな不在時の宅配に役立つのが「宅配ＢＯＸ」。


戸建てや賃貸での設置状況はまだまだ少ないですが、
最近の新築分譲マンションでは、標準的な設備となり、
当たり前の様に設置される様になりました。
1999年以前に建てられたマンションでの設置率は低いのですが、
2000年以降築に建てられたものでは急速に普及が進んでいったんだとか。
また、設置の無かったマンションでも、居住者からの要望で、
新たに設置した事例もあるようです。


私も普段、宅配便を頼む際には、仕事から帰ってきて在宅率の高い「夜間指定」や
休日の「日付指定」でお願いするようにはしていますが、
配達の指定が出来ない場合などは、再配達をお願いする事が何度かありました (>_<)


ご自身のお住まいのマンションに「宅配ＢＯＸ」があるようなら、
ぜひ積極的に利用していきたいですね。

ネオステージ聖一色内覧できますよ♪

みなさん、こんにちは♪

２月ももう終わり・・・

「今年もあと１０か月ですね」

と、言ってしまった若山です(^_^;)

早すぎます！

さて、前回ご紹介した

<ネオステージ聖一色>

売主様に鍵をお借りしておりますので、

水曜日以外でしたら内覧していただけるようになりました！！

ホールから廊下にかけては、

やはりすごくステキです♪

建具も天然木なので、時間を重ねる程に

良さが出て来ますね♪

居室の家財道具が無くなり、

より広さを感じます。

リビングはこの日も

陽当り良好♪

隣にある和室との段差も

もちろんありません。

小さいお子さんから、ご年配のかたまで

安心して暮らしていただけますよ♪

お気軽に若山までご連絡ください(*^_^*)

ＴＥＬ：054-297-3335

e-mail：shizuoka@s-mansion.co.jp

ご連絡お待ちしております☆

その他のマンション情報はこちらから

↓↓↓↓↓

【葵区】収納のリフォーム♪

　皆様こんにちは、静岡マンションセンターの高倉です。
毎年、感じますが年々１年が短くなっていきます。今年も、もう２月になってしまいました。

今日は、昨年のリフォーム事例の中から収納部分に関して紹介したいと思います。

マンションで生活されている方は、「もう少し収納力があれば．．．」などと感じた事もあるのではないでしょうか？
そんな、お客様のご希望を叶える収納のリフォーム事例です。

職人さんも写ってしまっていますが
元々の間取りは６畳の和室に押入れ
押入れと壁を隔てて洋室のクローゼットと
よく見る配置の収納でした。

←洋室も普通のクローゼットです。

写真ではわかりにくいですが
和室を４．５畳に縮小して
襖を手前に異動しました。

襖を移動した際に生まれる
スペースに仏間を新設しています。

和室側の襖を開けると
こんな感じです。

ちょっと近くから写真を撮り過ぎて
見にくいですね。　ゴメンナサイ．．．

そうなんです。

和室側と洋室側の壁を撤去して
ウォークスルークローゼットに
リフォームをしています。

可動棚と移動可能なハンガーパイプの
組み合わせなので、収納内の
レイアウトを自由に変えられます。

もちろん棚等の追加も自由自在です！

収納の向こうに畳が見えますね。

和室を上から見ると
こんな感じです。
半畳の畳９枚で４畳半ですね。

畳は「桜色」なんですよ。
意外と評判がいいんです！

おまけ…。

リフォームの際に収納内にデットスペースが
あったんですが、もったいないという事で
廊下側から使える小さな収納も造りました。

小物や普段使わない靴、ストック品などを
しまっておけて便利ですよ。





マンションのリフォームは、理由も施工箇所も様々です。

部分的なリフォームからフルリフォーム（リノベーション）まで、
お客様の数だけ想いや希望があると思います。
「こんなことは無理かなぁ．．．」とは考えずに一度ご相談ください。


もちろん、マンション探しのスタートは
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冬にうなぎ！！？“寒の土用”

今はちょうど、一年の内で一番寒い季節ですね・・・。
毎日ホントにホントに寒いです。
しかし、こんなに寒いのに日本の中でも静岡は暖かい方なんですよね～
雪も降らないし、それだけでも感謝しなければ・・・ですね (^_^;)


ところで、皆さん！！
冬にも“土用の丑の日”があるってご存知でしたか！？　Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！
「冬にも」と言うよりは、春・夏・秋・冬、全ての季節に約１８日間の土用の期間があり、
土用の最初の日を「土用入」、終わりを「土用明」と言い
 冬の土用は寒の土用（かんのどよう）、冬土用とも言われ
丑の日は「寒の土用の丑の日」と言われているんだそうです。。

天然うなぎの旬は冬（10月～12月）、
冬を越すために脂肪を蓄え、脂がのって、
身も柔らかく栄養も十分になる旬のうなぎはとても美味で、
“ 美味しい旬の時期だからこそ”と、
近年は、夏だけではなく冬にもうなぎを食べよう！！と
うなぎで有名な、浜名湖や三島ではイベントも開始されている様です♪
2017年の冬の土用の期間は1月17日～2月3日、
そして今年は、本日１月２６日が “寒の土用の丑の日” なのだそうです。

最近はうなぎの価格が高騰し、なかなか気軽に手が出ない
高級食材になってしまいましたが、、、
これを口実に？？
冬にもうなぎを楽しみたいと思いま～す ＼(^o^)／