ネオステージ聖一色内覧できますよ♪

みなさん、こんにちは♪

２月ももう終わり・・・

「今年もあと１０か月ですね」

と、言ってしまった若山です(^_^;)

早すぎます！

さて、前回ご紹介した

<ネオステージ聖一色>

売主様に鍵をお借りしておりますので、

水曜日以外でしたら内覧していただけるようになりました！！

ホールから廊下にかけては、

やはりすごくステキです♪

建具も天然木なので、時間を重ねる程に

良さが出て来ますね♪

居室の家財道具が無くなり、

より広さを感じます。

リビングはこの日も

陽当り良好♪

隣にある和室との段差も

もちろんありません。

小さいお子さんから、ご年配のかたまで

安心して暮らしていただけますよ♪

お気軽に若山までご連絡ください(*^_^*)

ＴＥＬ：054-297-3335

e-mail：shizuoka@s-mansion.co.jp

ご連絡お待ちしております☆

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【葵区】収納のリフォーム♪

　皆様こんにちは、静岡マンションセンターの高倉です。
毎年、感じますが年々１年が短くなっていきます。今年も、もう２月になってしまいました。

今日は、昨年のリフォーム事例の中から収納部分に関して紹介したいと思います。

マンションで生活されている方は、「もう少し収納力があれば．．．」などと感じた事もあるのではないでしょうか？
そんな、お客様のご希望を叶える収納のリフォーム事例です。

職人さんも写ってしまっていますが
元々の間取りは６畳の和室に押入れ
押入れと壁を隔てて洋室のクローゼットと
よく見る配置の収納でした。

←洋室も普通のクローゼットです。

写真ではわかりにくいですが
和室を４．５畳に縮小して
襖を手前に異動しました。

襖を移動した際に生まれる
スペースに仏間を新設しています。

和室側の襖を開けると
こんな感じです。

ちょっと近くから写真を撮り過ぎて
見にくいですね。　ゴメンナサイ．．．

そうなんです。

和室側と洋室側の壁を撤去して
ウォークスルークローゼットに
リフォームをしています。

可動棚と移動可能なハンガーパイプの
組み合わせなので、収納内の
レイアウトを自由に変えられます。

もちろん棚等の追加も自由自在です！

収納の向こうに畳が見えますね。

和室を上から見ると
こんな感じです。
半畳の畳９枚で４畳半ですね。

畳は「桜色」なんですよ。
意外と評判がいいんです！

おまけ…。

リフォームの際に収納内にデットスペースが
あったんですが、もったいないという事で
廊下側から使える小さな収納も造りました。

小物や普段使わない靴、ストック品などを
しまっておけて便利ですよ。





マンションのリフォームは、理由も施工箇所も様々です。

部分的なリフォームからフルリフォーム（リノベーション）まで、
お客様の数だけ想いや希望があると思います。
「こんなことは無理かなぁ．．．」とは考えずに一度ご相談ください。


もちろん、マンション探しのスタートは
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冬にうなぎ！！？“寒の土用”

今はちょうど、一年の内で一番寒い季節ですね・・・。
毎日ホントにホントに寒いです。
しかし、こんなに寒いのに日本の中でも静岡は暖かい方なんですよね～
雪も降らないし、それだけでも感謝しなければ・・・ですね (^_^;)


ところで、皆さん！！
冬にも“土用の丑の日”があるってご存知でしたか！？　Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！
「冬にも」と言うよりは、春・夏・秋・冬、全ての季節に約１８日間の土用の期間があり、
土用の最初の日を「土用入」、終わりを「土用明」と言い
 冬の土用は寒の土用（かんのどよう）、冬土用とも言われ
丑の日は「寒の土用の丑の日」と言われているんだそうです。。

天然うなぎの旬は冬（10月～12月）、
冬を越すために脂肪を蓄え、脂がのって、
身も柔らかく栄養も十分になる旬のうなぎはとても美味で、
“ 美味しい旬の時期だからこそ”と、
近年は、夏だけではなく冬にもうなぎを食べよう！！と
うなぎで有名な、浜名湖や三島ではイベントも開始されている様です♪
2017年の冬の土用の期間は1月17日～2月3日、
そして今年は、本日１月２６日が “寒の土用の丑の日” なのだそうです。

最近はうなぎの価格が高騰し、なかなか気軽に手が出ない
高級食材になってしまいましたが、、、
これを口実に？？
冬にもうなぎを楽しみたいと思いま～す ＼(^o^)／

新着！！ネオステージ聖一色4階角部屋です♪

こんにちは、若山です♪

急に寒くなりましたね！

静岡市内でも雪が風に舞っていましたね。

私は雪国育ちなので、

「風花が舞う」を

静岡に住み始めて知りました（笑）

あのくらいだと、積もらないし

たまにはいいかなと思います♪

さて、本日は新しくお預かりしたお部屋のご紹介をいたします♪

体育館が新しくなった「草薙総合運動場」から徒歩１分の

【ネオステージ聖一色】の４階部分希少な４ＬＤＫです！！

（外観）

（玄関ホール）

玄関をはいると、落ち着いた色合いの床と腰壁が、

ホテルのような雰囲気を醸し出すホールに続きます♪

（洋室）

（和室）

洋室３部屋、和室１部屋は収納があり、明るく眺望も良好です♪

（バルコニーからの眺望）

ＬＤＫも明るくて気持ちの良い空間♪

売主様のご希望で、キッチンのカウンターに

キッチンとリビングを仕切れる、小窓を取り付けてあります。

調理中は小窓を閉じて煙やにおいが

リビングの方に行きにくいように付けてあるそうです。

簡単に外せる造りになっていますので、

お好みで使っていただけますよ♪

個人的には、この小窓かわいくて好きですが(*^_^*)

新築時（平成13年）からお住まいとは思えないほど、

大切にお住まいになっているんだなぁ。と感じる物件です♪


・物件の詳細はこちらから

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「ネオステージ聖一色　4階部分」

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【葵区】リフォーム♪

　みなさま、こんにちは！　静岡マンションセンターの高倉です。

２０１７年は、どんな年明けを迎えられましたか？
今年も、みなさまのマンション探しに少しでもお力添えが出来る様に
スタッフ一同精進いたしますので、何卒よろしくお願いいたします。

今日は、昨年の１０月にタワーマンションの室内写真をご紹介してから時間が経ってしまいましたが
リフォーム後の様子を紹介したいと思います。

まず、左の写真の様にリビングと
洋室の間にあった壁を
撤去したしたのですが、
どの位広くなったと思いますか？

広くなりましたね～！

床暖房も設置して、床材は「ダイケン工業」のハピアフロア 石目柄（鏡面調仕上げ）
これは、傷や水、汚れに強い石目柄の化粧床材で床暖房にも対応している優れものです。

それでは、別の角度からもご覧ください。
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左の写真は
リフォーム前の洗面室です。

少しわかりにくいかもしれませんが、こちらも床材はハピフロアで、床暖房を入れています。

この後、リビングダイニングにはヨーロッパの輸入家具が搬入されて
奥様が念願だった室内に仕上がっていく予定です。

お客様の好みに合わせた個性的な
リフォームもお任せください！
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【清水区】 中古マンションのご紹介です！！

昨日は、ホントに寒かったですねぇー。　(>_<)
東京都心では、気象観測を始めた１８７５年以来初めて、１１月に積雪が確認されたんだとか。。。
しかし！やっぱり温暖なシズオカ♪
こんなに寒いのに、静岡市内に雪が降る事は無く・・・、
ただただ冷たい雨が降るだけでした。。


それでは、気を取り直して！


今日は、先日お預りした、清水区の中古マンションの紹介、
【ヴィラセイユー千歳】です。
旧静岡と清水区を繋ぐ幹線道路「南幹線」から200m程北側の立地。
静鉄「入江岡」駅まで徒歩約５分と電車を利用するのにも便利な距離♪
しずてつストアも近く、お買い物便利です！
大切なペットとも一緒に暮らせますよ。

　　
　　《物件詳細》
　　価　格　：1,180万円
　　 間取り ：3LDK
　　 所在地： 静岡市清水区千歳町
　　 交　通 ：静鉄「入江岡駅」徒歩約5分 
　　 構　造 ：RC造8階建　3階部分 
　　 専有面積 ：壁芯74.91㎡
　　 バルコニー面積 ：13.00㎡
　　 間取内訳： LDK13.2・洋7.2・洋6.7・和7.2
　　 用途地域 ：近隣商業地域 
　　 現況 ：居住中
　　 学校区 ：浜田小・二中
　　 築年数 ：平成8年3月築
　　 総戸数 ：48戸
　　 管理費 ：10,960円/月
　　 修繕積立金 ：3,280円/月
　　 駐車場： 空無




間取りは良くあるオーソドックスな造りですが、キッチンはカウンター付の対面式！
リフォームしたお部屋を、売主様もキレイにお住まいですので、
ご購入後はそのまま新生活を始める事ももちろん出来ますが、
和室をフローリングにして、広々リビングダイニングにリフォームするのもイイかもしれません(*^_^*)


また、こちらのマンション実は・・・、
JRと静鉄の線路に挟まれているんです。多少電車の音はすると思いますが、、、
「電車の音は、気にしないよ！」という方であれば価格もお手頃です！！
ぜひ一度、お部屋をご覧になってみて下さい♪♪
　　　さらに詳しい情報はこちらから
　　　　　　　　　↓　　　↓
　　ヴィラセイユー千歳　　


　　　　　　　　　　　　　　　　　　その他の中古マンション情報は、いつものこちらから　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓　　　　↓　　　　↓

静岡マンションセンターです☆模様替え

こんにちは、若山です♪

実は、

「㈱静岡マンションセンター」

事務所内の模様替えを行いました(^_^)v♪

私は入口から一番近い席に移動してきました♪

いつでもお気軽にいらしてくださいね♪♪

朝は９時から開いてます！

（水曜日は定休日ですが）

去年の夏、

こんな感じだった

「パキラ」が

なんと

↓↓↓

こんなに立派に育っています！！

この一年ちょっとで激変しました（笑）

さて、

そんなわけで、

気持ちも新たに頑張り始めております。

次は、ホームページを少しずつ変えていきますよ♪

また、静岡マンションセンターでは、

「マンション売る前教室♪」（要予約）

を、随時開催しております。

　　　　　　　　　・実際にどんなマンションが売れているのか、最新情報が知りたい。

　　　　　　　　　・売却を考えているけど、住宅ローンは残ったままでいいの？

　　　　　　　　　・売却はまだ先の話しだけど、早めに準備をしておきたい。

　　　　　　　　　・わからない事がありすぎて、何を聞けばいいかわからない。

など、何でもお気軽にご質問・ご相談ください。

ご都合の良い日時でご予約下さい。

TEL：０５４－２９７－３３３５

メール：shizuoka@s-mansion.co.jp

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