2016年10月31日月曜日

注目物件!【タワー・ザ・ファースト静岡】21階部分

  皆様、こんにちは!静岡マンションセンターの高倉です。
10月は、暖かい日が続いたと思うと急に気温が下がったりと安定しない日が多く
体調を崩された方もいらっしゃったのではないでしょうか。

 本日は、駿河区のタワーマンションの中でも個性的な外観で存在感を放つ
【タワー・ザ・ファースト静岡】それも、上層階21階のお部屋をご紹介いたします。

まずは、「スライドショー」で室内の様子をご覧ください!



 正直な所、「スライドショー」では、伝えきれない魅力があります。
是非、実際のお部屋をご覧いただきたい1邸です。

※スライドショーを、もっと大きな画面でご覧になりたい方はコチラへ
             ↓  ↓  ↓
https://www.youtube.com/watch?v=ncxvtOSdHUk


それでは、物件の詳細を間取り図や室内写真を使ってご説明したいと思います。








まずは、マンションの顔ともいうべき
エントランスホールから、贅沢な空間に品に良い応接セットが置かれ
来客を出迎えてくれます。



そして、エントランスホールの正面には、世界的アーティスト
「大谷芳照氏」が描いた壁画アートが飾られています。
幅7m、高さ4mのこの壁面は、全て日本古来の手法による土壁と漆喰壁で作られているそうで、絵のモチーフは静岡県の鳥「サンコウチョウ」です。
これだけ見事な壁画は、他のマンションではお目に掛かる事が出来ません。





居住者の日常をサポートしてくれる
コンシュルジュデスク。
さまざまな、サービスが用意されています。





エレベーターホールも
光量を抑えた照明で落ち着きと品を感じる印象を与えます。





 21階のエレベーターホール。
こちらも、ちょうど良い明るさで
高級ホテルの客室に向かう様な
錯覚をしてしまいそうです。






さて、やっと該当住戸の玄関に到着です。

この玄関前にゴミを出しておけば
毎日、回収してくれるんです。

ゴミ出しのストレスから解放される、素敵なサービスですね♪











玄関から室内に入ると天井の高さまである
リビングへ続く扉が出迎えてくれます。

ホワイト系のフローリングにダーク系の建具は
相性が良くて引き締まった印象になりますね。






玄関内にあるシューズインクローク。

お荷物が入っていて生活感があるのはご愛嬌。
棚の段数も十分で、かなりの収納力が期待できます。

靴はもちろんですが、季節物を収納したりと
なにかと重宝する事、間違いありません。
大きなサッシで開放的なリビングダイニングは、下の写真の様な眺望がお部屋に居ながら楽しむ事が出来て、
これぞタワーマンションの醍醐味ではないでしょうか。
少し、変則的な形をしていますが20帖の広さがあるLDK。インテリアの工夫で表情も変わります。







キッチンには、生ゴミを粉砕してくれる
ディスポーザーと食器洗乾燥機完備。
毎日、忙しい出来る女性をやさしく
サポートしてくれます。




そして、食器類は備え付けの
カップボードに...

キッチンとと同じ面材で
統一感がありますね。







洗面化粧台の鏡部分は、もちろん裏側が収納になっています。

洗面台カウンターも幅が広いので、お二人で鏡の前に
立っても余裕がある大きさです。






一日の疲れを癒してくれるバスルーム。
足を延ばして、ゆっくりと湯船に浸かってください♪




ゆとりあるスペースのトイレ。

意外とトイレで読書をしたりする方
多いみたいですね。

本を置いておける棚があるのは
便利です。




メインのベットルーム。

クローゼットも大きく7.3帖あるので
快適な睡眠をお約束します。

朝、起きてバルコニーに出れば
天気の良い日には「富士山」を
眺めることができます。





夜、「マーク イズ静岡」側の眺め

こんな素敵な夜景がご自宅に居ながら楽しめるのも
21階の高層階のおかげですね。






夜は、交通量も減って静かな風景に
「Tower The First」の文字が
浮かび上がります。









センスの良いライティングでマンションの存在感が
際立つ良い例ではないでしょうか。






まるで、高級ホテルのホールの様なエントランスは、天井高が4m以上もあるので、開放感があって気持ちの良い空間です。






 今回ご紹介している21階のお部屋は、所有者様も本当に気に入って大事にお住まいになられているのですが、お子様が誕生し奥様の職場復帰などを考えた時に、親御さんの助けが必要だという状況になるため、思い切ってご実家近くへの転居を決められたとおっしゃっていました。
ご主人も、「本当は、終の棲家にと考えていたので...」と話しながら、タワー・ザ・ファースト静岡を離れるのが寂しい様な惜しい様な表情をされていたのが印象に残っています。

そんな、大事にされていたお部屋の詳細は【静岡マンションなび】でも
ご確認いただけます。 是非、実際のお部屋と眺望をご覧になっていただきたい1邸です。
   ↓  ↓  ↓










2016年10月28日金曜日

新築分譲マンション『サーパス永楽町グランテラス』のご紹介♪



先日、新築分譲マンションのモデルルームお披露目会に行ってきました!

◆◇ サーパス永楽町グランテラス ◇◆
清水区エリア、待望の『サーパスシリーズ』です♪
『サーパスマンション』は、居室の数やお部屋の造りetc、
使い勝手が良く、子供の事を考えた設備なども採用していて、
ファミリーの方には根強い人気のあるマンションです。
そんな『サーパスブランド』のマンションが、
清水区エリアに満を持して、久々に登場です♪♪

マンションのおすすめポイントは・・・

  ・徒歩圏内にお買い物施設が集約♪
    スーパー・飲食店・薬局・書店・家電店、コンビニ・銀行・郵便局etc・・・
    何でも揃っています♪
  ・全戸南西向き住戸
    明るく開放的な永住環境♪
  ・平置き100%駐車場完備
    出庫時のストレスなしで嬉しい限り♪
    ゆとりある敷地ならでは、です!
  ・交通アクセス良好!
    静清バイパスへ車で3分。東名「清水I.C.」へ車で4分。

そして、今回内覧したお部屋の間取りがこちら!! 
【3LDK+WTC】 85.24㎡
                         ↓     ↓
※約4.5帖の和室→3帖の小上がりスペースに変更

南西角部屋、風通し良好の3面バルコニー
人気のウォークスルークローゼット
人気のカウンター式キッチン
主婦の味方♪ミセスコーナ完備



《 リビング・ダイニング 》

《 リビング・小上がりスペース 》

《 人気のカウンターキッチン 》

《 嬉しいミセスコーナー♪ 》

《 洋室(1) 約6.5帖 》

《 洋室(2) 約6.0帖 》

《 広々、ドレッシングルーム 》

《 洗面化粧台 》

《 バスルーム 1418タイプ 》





室内は
モデルルーム用のプレミアム仕様でしたが、
もちろん、

サーパスの新しい住まいづくり
《じぶんメイド・サーパス》
・じぶんの好きな色調
・じぶんで考える間取り
・じぶんの好きな設

を選ぶ事が出来るようになっています。


興味のある方は、一度モデルルームに足を運んでみては(゚∇^d) !!
でも、

・「興味はあるけど、まだ買うかわからないし・・・」
・「モデルルームに行くとその後の営業がしつこ・・・」
・「資料請求すると、名前が知られちゃうから・・・」
・「とりあえず、カタログが見たい!」
・「中古マンションも合わせて検討したい・・・」
という方もいらっしゃいますよね、


そんな方のためには、静岡マンションセンターが代わりに情報提供いたします!!
カタログ提供やモデルルーム見学の同行等、あなたのご要望をお聞かせ下さい。
もちろん、弊社から紹介させていただいた場合でも仲介手数料は掛かりません。


    TEL: 054-297-3335
  メール : shizuoka@s-mansion.co.jp


新築マンションをご検討の際も、
是非静岡マンションセンターを“クッション役”としてご利用下さい♪


一緒に検討したい、
中古マンション情報はこちら\(^o^)/

http://s-mansion.co.jp/













2016年10月22日土曜日

メルマガはいつ来るの?




こんにちは、若山です(*^_^*)

気温が高かったり、急に低くなったり、

体調をキープするのが、なかなか大変なこの頃ですが、

「秋になった」と、いう事なのでしょうか?






さて、いつも当たり前のように、

新しく売りに出た物件を探し、

メルマガを作る、私ですが

今まであまり疑問も感じず、

送っていたわけですが、



受け取る側としたら、気になるのかもしれないなぁ・・・

と、思う事がありましたので、改めてお伝えします!!



弊社からのメールマガジンは、

新しく売りに出された物件をその日の午前中に送るようにしております♪


ただし、午後に人気物件が出た場合は、午後便も送ります♪

※定休日の為、水曜日は届きません。


その他にも、お気に入りのマンションを指定してご希望をいただいている方や、

細かなご希望もお伺いしていて、

ご希望にぴったり!!!

と、いう物件の場合は、まずその方に直接ご連絡をさせていただいたりしています。


「毎日はパソコンを開いてメールをチェックしないなぁ」

と、いう方や、

「お気に入りのあのマンションで、2,000万円以下なら直ぐ購入を検討したい!!」

と、いう方にはおすすめです♪

ぜひ、ご利用ください!


お気に入りのマンション探しはこちらから
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2016年10月7日金曜日

【葵区】リフォーム♪

 皆様、こんばんは!静岡マンションセンターの高倉です。
昨日は、真夏日で暑い一日でしたが今日は秋らしい涼しい陽気でしたね。
暑がりの私としては、このまま涼しくなってほしいと願ってしまします。

 さて、本日は着工したばかりなので作業の様子やリフォーム後の画像は無いのですが
初めてご依頼をいただいたタワーマンションでのリフォームなので、リフォーム前のお部屋の
様子をご紹介しようと思います。





まだ、築浅で使用頻度も
少ないお部屋なので
正直な所、リフォームをしなくても
十分綺麗な状態です。

では、何をどこを...























まず、リビングと洋室の壁を撤去して広々としたリビングダイニングに生まれ変わります。
それから、床も一度はがして床暖房を設置します。
リフォーム完了後に、写真でご紹介しますが全く違う床材を使いますので
雰囲気はガラッと変わると思います。  お楽しみに!!

タワーマンションのリフォームは、業者さんも何かと気を使うと思いますが
完了まで、よろしくお願いいたします。


現在、静岡市内では中心市街地と東静岡エリアで
タワーマンションの中古物件が販売中です。

気になる方は【静岡マンションなび】
でチェックしてみて下さい!!
 ↓  ↓  ↓









2016年9月27日火曜日

秋の大掃除

久しぶりに良いお天気になりましたね!!
朝から青空が広がるのはいつぶりだろう・・・。
でも、今日も真夏日になるとか・・・、
秋晴れのカラッとしたアノ気候が待ち遠しいです。
               
               ところで、『秋』と言えば、
               食欲の秋・・・
               スポーツの秋・・・
               読書の秋・・・
               と言いますが、
秋は「お掃除の秋」でもあるそうです。
9~10月は、家庭における食中毒が意外と多く発生する季節なんだとか。
真夏に比べて「涼しくなった~」という気の緩みが多少なりとも影響しているのかも知れません。
秋の実り、美味しい食材たちも、キレイなキッチンでお料理したいものです♪


最近、TV番組や雑誌などでも良く紹介されていますが、
「家中の汚れは、重曹とクエン酸で、ほぼ落ちる」んだそうです。
お風呂などの水廻りに付くアルカリ性の汚れには酸性のクエン酸。
キッチン廻りの酸性の汚れにはアルカリ性の重曹を。
「掃除って、つくづく、化学だなぁ~」と感じるのです。。。


シンク用・コンロ用・トイレ用・お風呂用etcと買い揃えてある我が家の洗剤達・・・。
これを機会に少し見直ししてみようかなぁと思いました。


また、この時期から“気になる所を少しずつキレイにして”汚れを溜めない努力をすることが、
年末大掃除のストレスを軽減させるポイントでもありますよね!!


http://s-mansion.co.jp







2016年9月17日土曜日

中秋の名月と満月!





こんにちは、若山です。

先日【中秋の名月】(十五夜)でしたよね。



そして今日が満月なんだとか・・・

完全に勘違いしていました!




   中秋の名月 = 満月

      だと思っていました・・・・(-_-;)

世の中まだまだ、私の知らない事があります。

     思い込みって怖いですねー。




 先日の勉強会で「ライフプランニング」について

お話を聞く機会があったのですが、

そちらもまた、私の知らない事が多く

とても為になる時間でした。


金利の事や、住宅ローンの事は

今までもfご相談いただく事はありましたが、


お客様が今からローンを支払う期間

35年の間にどんなことが起こり、

住宅ローン以外に車購入や

教育資金がどのくらいかかるのか、

それはどのくらいの期間なのか、など


夢のマイホームを現実の物にするべく、安心してご購入していただく為に必要なお話でした。



機会があれば、そんなご相談もお待ちしておりますので、

お気軽にご連絡ください。



マンション情報はこちらから


↓↓↓



2016年9月4日日曜日

【駿河区】リフォーム推奨マンション!

 みなさま、こんにちは! 静岡マンションセンターの高倉です。

本日は、駿河区の草薙運動場の南側の高台に建つ【ハイコーポ池田山】A棟の1室を
ご紹介したいと思います。




昭和54年に建てられた
オール電化マンション

築年数は建っていますが
管理が行き届いたマンションです。

*エレベーターも有りますよ♪

【ハイコーポ池田山 A棟】

価格:590万円(税無)

間取:3LDK

広さ:67.72㎡(壁芯)

学区:東源台小・東豊田中

戸数:93戸

施工:住友建設㈱

RC5階建ての5階(最上階)部分

※駐車場は月額6,600円


間取りと写真をご覧になれば
お判りかと思いますが
昔ながらの日当たりの良い
バルコニー側に和室が2間配置
た造りになっています。

リビングと繋げてしまえば
広いLDKになりますよ!





昔は和室に座卓を置いて
食事をしたり、くつろいだり
していましたよね。

そう、ザお茶の間です!

私の実家もそうでした...








ベットよりも、お布団が好きな方は
このまま和室で使っても
良いかもしれませんね。






共用通路側は洋室になっています。
敷き込みカーペットなので
フローリングに換えたい所でしょうか?





キッチンは数年前に
交換されています。

そのまま使用するも良し
思い切って交換するも良しです。






バスルームは昔のタイプの
「YAMAHA製」です。

ここは、思い切って
交換したい箇所ではないでしょうか?





トイレも現在の所有者様が
交換されていて

現役バリバリの
暖房便座、洗浄機能付きです。












洗面化粧台もまだまだ使える状態ですので
交換せずにリフォーム費用の節約に
一役かってもらうものいいかも!
























バルコニーからの景色です。
東静岡エリアのマンション群が良く見えます。5階部分ですが高台に建っているので
実際にバルコニーに建ってみると、かなり気持ちの良い眺めですよ。


今回、ご紹介しているマンションは築年数が37年目になりますので正直古いです。
でも、リフォームや思い切ったリノベーションで自分の個性を生かしたお部屋にしたいと
思っている方であれば、ベースの物件価格が590万円なのでリフォームやリノベーションに
かなりのご予算を充てられるのではないでしょうか。

もちろん、ご予算を言っていただければ専門のスタッフがプランのご提案も
喜んでいたします。

一度、実際のお部屋を見に来てください!


【静岡マンションなび】物件詳細ページ →  http://s-mansion.co.jp/archives/1120/


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