こんにちは、若山です(*^^*)
GWも終わりましたね。
我が家はスーパーに行く位しか外に出ない生活でした。
それでもリフレッシュできた連休でした♪♪
本日、前回成約報告をさせていただいた北安東の物件のお引渡しが
売主様・買主様 おめでとうございます！
ご協力いただき非常にスムーズな
お取引ができました。<(_ _)>
さて、最近の内覧時によくいただく質問がありますので、
ここでもご説明してみようと思います(*^▽^*)
・内覧したいけど売主さんが住んでると見れないでしょ？
→見れます(^^)
稀に「片付けるまで待って欲しい」とおっしゃる売主様もいらっしゃいますが、
ほとんどの場合は内覧希望の方と、
売主様のご予定を調整して見ていただく事ができます。
居住中のお部屋を見せていただけると、実際に家具を配置して生活すると
こういう感じなのかと分かるので、おすすめです♪
売主様がいらっしゃると、細かく見にくいというデメリットもありますが、
人気物件はまず早く見て判断することが必要になります。
・お部屋はリフォームをして綺麗にしてくれるの？
→基本的にはそのままです。（現状渡し）
残置物（エアコン・照明・家具など）がある場合は、
売主様に引渡しまでに片付けてもらえるのかを確認します。
残しておいてほしい物があれば、交渉することもできます。
クロスを張り替えたりするリフォーム工事は一般の売主様は行いません。
不動産の再販をしている業者が売主の場合は、リフォームやリノベーションを
して綺麗な状態のお部屋を引き渡してもらうことができます。
・駐車場はそのまま使えるの？
→そのマンションごとに違います。
管理規約によりお部屋に専用の駐車場があったり、
所有者が変わったら一度解約をして、
募集をかけて複数希望者が出れば抽選でとか、
何年かに一度抽選をして場所を変えたり、
敷地内駐車場が戸数分無い場合などは、
近隣でお探ししていますが、機械式駐車場が苦手だったり、
抽選に外れて急に駐車場が使えなくなるのは困るので、
最初から敷地外で平置き駐車場を借りるという方もいらっしゃいます。
他にもマンションや不動産に関してご質問等ございましたら、
何でもお気軽にお問い合わせください♪♪♪
↓↓↓
