夏の甲子園が明日から始まります。今年は記念すべき１００回大会ですが
災害レベルの猛暑なので、勝敗はもちろん大切ですが安全に戦って欲しいです。
第1試合が藤蔭（大分）―星陵（石川）ですが、OBの松井秀樹氏が始球式に登場しますので星陵ナインは気合が入っているでしょうね。
さて、本日は弊社で新たにお預かりした【ウィスティリア馬場町】について
詳しくご紹介したいと思います。
上の地図をご覧いただいてもわかる様に「駿府城公園」の西側、「静岡浅間神社」の
ほぼ南側という立地で、静岡伊勢丹等の商業施設が集まる「呉服町通り」へも歩いて
行けてしまう環境は非常に魅力的です。
そして、今回ご紹介するお部屋は上層階の10階部分・南西角部屋です。
間取りは下をご覧ください。
LDKが22.9帖と広々しているだけでなく
南西側のコーナーサッシの向こうには
ワイドなL字型のバルコニーがあるので
開放感もあって実際の数字よりも広く感じます。
写真では、なかなか伝わりにくいかもしれませんが、
お部屋に入るとかなり広く感じます。
別角度から見るとこんな感じです。
リビングダイニングが2面採光だと
明るさはもちろんですが
風も良く通りますので気持ちが良いです。
こちら側がバルコニーから
南方面を眺めた時の眺望です。
中心市街地に建つ
【呉服町タワー】が見えますね！
そして、こちらが西側方面
安倍川の花火大会を
毎年お部屋から楽しめますよ♪
システムキッチンは対面式で
吊戸棚が目の前にないので
開放感があります。
作業スペースも広いので
存分に腕を振るってください。
洗面化粧台は3面鏡の裏が収納になっていて
お化粧品やコットン・綿棒、それにドライヤーや
整髪料も仕舞えて重宝します。
このスペースは、やはり表に物を沢山出したくない
という方が多いのではないでしょうか。
一日の疲れを癒してくれる
バスルームです。
1418のマンションでは標準の
サイズのシステムバスです。
トイレは出入口に対して
便座が横を向いているタイプ。
実は意外に便座の向きを気に
されるお客様もいらっしゃるんですよ！
因みに座った時に扉が正面にこない横向きは意外に人気です。
こちらは約5.1帖の洋室。
クローゼットが大きいので
収納力も十分です。
こちらが広い方で約8帖の洋室。
お部屋の奥の方に少し見えるのは、サッシ横が書斎スペースで
もうひとつが納戸です。
他にクローゼットもあるので
かなりの収納スペースですね。
こちらの写真が、クローゼットが見える様に
撮影したものです。
また、こちらの洋室は主寝室にと考える場合が
多いと思います。
足音を気にされる方はこのお部屋の様に
カーペット敷きにされるようですよ。
もちろん、お好みはそれぞれですので
フローリングにリフォームする事も可能ですよ♪
書斎の内部写真です。
仮に書斎が必要ないという場合は、隣りの
納戸と繋げてしまっても面白いかもしれません。
間取りで説明すると左図の様に
配置されているので
そのまま使っても
繋げても良い感じです。
次のオーナー様はどちらを
選択されるでしょうか！？
こちらは、玄関の様子です。
下駄箱が小さいと感じた方ご安心ください。
次の写真でご紹介しますがシューズインクローゼット
があるので大丈夫です。
電気の分電盤もクローゼット内です。
下駄箱とシューズインクローゼットで
収納しておく靴と日常履きを分ける事も出来て
靴を大事にされる方は重宝するのではないでしょうか。
玄関前には門扉が付いたポーチ部分があります。
ドアまでにワンクッションあるのは安心感が
ありますね。
YouTubeで公開中の室内写真スライドショーもご覧ください。
おまけ...
【ウィスティリア馬場町】のもう一つの魅力、屋内自走式駐車場♪
雨風から車を守ってくれるのは
もちろんですが、2階建ての自走式で
駐車場から居住区に出入りが
出来ますので、雨に日の外出でも
帰宅時に濡れる事がありません。
街中に近くてこの駐車場は
贅沢ですよね。
いかがでしたか！？素敵なお部屋ですよね♪ この様に沢山の魅力が詰まった【ウィスティリア馬場町】
実際にお部屋をご覧になって体感してください。
その他の中古マンションは、いつもの【静岡マンションなび】でどうぞ!!
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