こんにちは、若山です♪
梅雨ですねー蒸し暑いですねー
あまり雨が降らないのも心配です。
梅雨の間くらいは降ってもらいたいですよね。
さて、今日は分譲マンションに暮らすためには
必要な『管理規約・使用細則』の楽しみ方を
お伝えしたいと思います。
古いマンションでも、新しいマンションでも
契約の際に必ず渡され、
「お時間ある時に、目を通しておいてくださいね」
と、言われるアレです（笑）
まずは外側、
・・・売主さん、大事にしまっていたんだな。
とか、
・・・あれ、ここから後ろは開いた形跡がないな。(^_^;)
とか、いろいろわかって面白いです。
そして内容、
そんなに大きくは変わらないのですが、
やはり新しいマンションの物は、
厚みがあります。
いろいろあったのでしょうね・・・
まずは「管理規約」、
共用部分と専有部分の表とか、
私は好きです。
玄関扉は共用部、
バルコニーも共用部、
窓ガラスや窓枠、網戸も共用部
だいたいそうなっています。
なんだか不思議ですよね。
専用使用権が設定されているので、
各住戸で使用ができるんですよ。
って、そんな事を考えながら見ていると
楽しめませんか？
所有者になれば必ず入る事になる、管理組合の事や
その役員決め、管理会社の業務の範囲など
本当にいろいろ決まっています。
「使用細則」はさらに細かく書かれています。
が、少し築年数の経っているマンションは、
ペットの事がはっきりとは書かれていなかったり、
その辺りで意見が分かれたりする場合は、
組合員で話し合いをし、規約や細則を変更したりもするんですよねー
新しいマンションになると、
ペットの体高やら、
抱えられる大きさまでやら、
２０キロでも抱えられればいいのかな？（笑）
とか思ってみたり
※ちなみに２０キロは大型犬になるので、
ほとんどのペット可マンションで飼育不可でした。
どうです？
楽しくないですか？
お客様にお渡しする前には、
必ずひと通り読み込み
一人楽しむ、若山でした(^_^)v
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