「公示地価」発表 “マンション探し”は暖かさと共に・・・

このほど、国土交通省より２０１４年１月１日現在
の「公示地価」の発表がありました。

これは、毎年８月頃に発表される「路線価格」と
共に、その年の地価動向の指標となるものです。

それによると、全国的には６年連続の下落となり、
地方においては依然として地価の下落傾向が続いて
います。

ただ、東京をはじめ、大阪、名古屋の３大都市圏では６年ぶりの上昇となりました。

特に東京の首都圏では、２０２０年開催予定の

東京オリンピックが好感されている模様です。

一方、県内の平均地価も前年比マイナス１．１％で、

前年より下落率は縮小されたものの、６年連続の

下落となっています。

都市圏と地方の二極化現象は地価動向でも

鮮明となっている中で、「県内商業地の一等地」

に位置づけられる葵区の中心市街地に完成した

「呉服町タワー」の動向が注目されています。

４月より引き渡し・入居が開始される予定で、８階から

２８階までは約２８０戸の分譲マンションとなっており、

１億円を超える「億ション」を含めて、すでに完売だそうです。

地元では、ある程度の経済効果を期待しているようですが、

果たしてどうか――。少なくても、周辺の中古マンションの

動向については、これといった影響は、今のところ、見られない様子です。

これからは、日に日に暖かさが増してきます。“マンション探し”には格好の季節と

なります。マンション情報をじっくり吟味して、これといった物件が見つかれば、
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