マンションリフォーム

今日ご紹介するリフォームは、和室の補修です。

葵区で購入のお手伝いをさせて頂いたマンションですが和室にある襖の枠が下の画像のような
状態でした。

この部分だけ美味しかったのか？？ワンちゃんにかじられてしまっていました。

枠を交換すると費用が高くなってしまう為、補修で対応させていただきました。

かじられていた箇所をペーパーで慣らしたあと

パテで下地を綺麗にします。

その後、薄い単板を貼ってあげれば

このとおり、綺麗な補修が出来ます。

（当然、補修のプロが施工したので綺麗に仕上が

　っています。）

ピカピカに仕上がってますね！！

リフォームも補修もお金を掛ければ当然良くなりますが、知識と経験・技術があれば少ない予算でも、満足出来るリフォームは可能ですよ！

中古マンション・希少物件のご紹介

今日、ご紹介する中古マンションは、静岡市内でも屈指の人気エリア『鷹匠』の
高級分譲マンションです。


【ディーグランセ鷹匠ザ・レジデンス】

鷹匠ではなかなか手に入れる事が難しい100㎡超の室内は、現所有者様が完璧と言えるほどのコンディションを保っています。
22.9帖のLDKに始まりお部屋全体が余裕のある造りになっている為、街中のマンションであることを忘れさせる程の開放感。
角部屋の恩恵は明るい室内と風通しの良さ、室内のどこに居てもそれを感じる事が出来るんです。
また、JR静岡駅まで徒歩9分という立地は、東京や名古屋への通勤も可能にしてくれます。
しかも、ダイワハウスさんの保証付住戸なので購入後も安心！自信を持ってご紹介いたします！
鷹匠でマンションを探している方、まずはご覧になって下さい！

間取り	3ＬＤＫ
価格	4,960万円
所在地	静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目
交通	JR東海道線「静岡駅」徒歩9分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建　7階部分
専有面積	100.10㎡
バルコニー面積	28.02㎡
間取内訳	LDK22.9・和6.0・洋6.3・洋8.3

売マンションなび物件詳細ページはこちら

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http://shizuoka.u-man.jp/data/358.html

注目の『東静岡エリア』

国税庁は昨日（７月２日）相続税や贈与税の算定基準となる今年（２０１２年１月１日現在）の「路線価」を公表しました。

この「路線価」は、地価動向を表す４つの公的指標の内の一つで、今年は全国平均でマイナス
２．８％と、４年連続の下落だそうです。
県内でも、マイナス１．９％の下落で、地価の値下がりは依然としてつ続いているもようです。

こんな中で、今、ホットな話題を集めている地区があります。大手デベロッパーによる商業施設の建設が進むJR東静岡駅北側の周辺です。

ここで、大規模な２つの新築マンションの建設も進んでいます。「駅近」と「商業施設」の好条件が重なり、人気は上々の様子です。

いずれも完成・引き渡しは来年の春以降になる予定で、２棟合わせて３５０戸以上の新築マンションが供給されるとなると東静岡駅周辺の中古マンションへの影響も少なからず出てくるはずです。

こうしたケースの場合、供給過多による中古マンション価格の値崩れが起きるのか・・・。

しばらくは、目が離せないエリアであることは間違いないでしょう！！