朝夕の涼しさに少しほっとしています。
今日は『中秋の名月🌕』なんだとか。
少し雲が多いですが、
雲の切れ間から顔を出してくれるといいですね♪
さて今日は、
マンションの購入を希望している方はすでに感じていらっしゃるかもしれませんが、
毎日、新着物件を探し続けている私が、
最近感じていることをお伝えしてみようと思います。
・マンションの棟数は増えたのに売り物件が少ない。
１０年前と比べると、分譲マンション自体は増えたのですが、
市場に出ている売り物件数は減っているのです。
新型コロナが流行り出した当初は顕著に減りましたが、
ここ最近は対面でのやりとりを減らせるようになったりし、
安心して契約・決済を行えるようになってきたためか、
一時よりは増えています。
分譲マンションが増えて、周辺に暮らしやすい環境が整い
気に入っていて永くお住いになる方が増えたとも考えると良いことですよね♪
・物件価格が上がっている。
東京オリンピック開催に向けて、建築資材等の建築費が上ったということから始まり、
コロナ禍で材料が入ってこないなどの、諸事情が重なった為と思われますが、
新築物件の価格が上がり、それに伴い中古物件の価格も上がっています。
これはすぐに状況が変わる訳ではないので、
今の価格が【相場】になっていくと思います。
・リフォーム済み物件が増えた。
以前のブログでもお伝えしたのですが、静岡県でも買い取り業者さんが増え、
施工例が増えました。綺麗にリフォームされているので買う側も購入後、
リフォーム費用がかからないですし、
 |
| ☆家具付きもありますね☆ |
クレームが来ることも無いので気持ちの面では楽です。
ただ、お好みのリフォームではないとか、
通常の仲介で売るより
安い価格でしか売れないという気になる点はあります。
これは毎度驚かされるのですが、
人気のある物件がat homeやsuumoに
掲載されたその日に問い合わせても、
「『もうお申し込みが入っていて・・・』と言われて」と
お客様からもよく聞きます。
やはり、売り物件の数が少ないので、
「すぐに行動する」という方が増えているのかもしれませんね。
そんなことを日々感じながら、
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