静岡駅徒歩圏内！宮本町の新築マンション！！

日本平から桜と富士山

こんにちは、若山です😆😃


桜の季節があっという間に通り過ぎ、
ツツジやサツキが咲き始めましたね♪

私もちょこっとお花見に行きましたが、
日本平は風が冷たく、
直ぐに帰ってきてしまいました(^_^;)

せっかくなので、写真を撮ってきました♪

さて今回は、駅徒歩圏内の新築のご紹介をします！

セキスイハイムのマンション！！

『ル・シェモア宮本町』

静岡駅から南西に１５分程歩いたところに

現在建設中！！

平成29年9月下旬入居予定♪

【物件概要】

　所在地　 :　 駿河区宮本町

構造・規模：　鉄筋コンクリート造　地上５階建

　総戸数　：　２０戸

専有面積　：　70.54㎡ ～ 90.23㎡

　間取り　：　３ＬＤＫ・３ＬＤＫ+Ｓ・４ＬＤＫ　

ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：　12.20㎡ ～ 15.38㎡

テラス面積：　11.39㎡ ～ 13.45㎡

販売価格　：　3,290万円 ～ 4,640万円

マンションは「立地と管理」と言われますが、

静岡駅まで徒歩１５分、生活しやすい住宅街の一つ「駿河区宮本町」に建ち、

「しずてつストア」や「ザ・ビッグ」が徒歩５分圏内、

他にもドラッグストアやコンビニもヤマダ電機までもが徒歩５分圏内！

完成後の管理も系列会社の「積栄ライフサービス株式会社」が

担当してくれますので、安心♪♪

一つ間取りをご紹介すると、

テラスと専用庭付きの角住戸！（専用庭使用料あり）

リビングから直接出入りできる、専用駐車場有り！！

専用庭には、もちろん目隠しフェンス付なので、

前の道路を気にせず過ごしていただけますよ♪

アルコーブには専用トランクルーム、

８帖超えの主寝室には広々ウォークインクローゼット、

キッチンには耐震ラッチ付のカップボードもあります！

お部屋の雰囲気とサイズに合ったカップボードは

嬉しいですね♪♪

モデルルーム見てみたいなぁ

資料ほしいなぁ

と、思われた方はお気軽にご連絡ください♪

↓↓↓

	メールアドレス：shizuoka@s-mansion.co.jp 　　　　　　　ＴＥＬ：054-297-3335

「ル・シェモア宮本町」の他の間取りが気になる方、

その他のマンション情報を見たい方は

こちら

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【春の行列グルメフェスティバル】

　みなさま、こんばんは！静岡マンションセンターの高倉です。
桜の見頃も過ぎ、これから少しずつ暖かい日が増えてくる時期ですが
まだ、朝晩は肌寒い日がございますので、体調管理にはお気を付けください。

　さて、本日はいつもとは少し違うお話を...
今週、22日（土）と23日（日）の2日間、ミサワホーム静岡さんで
『春の行列グルメフェスティバル』が開催されます。
この催しは、地元の不動産業者に直接不動産の事について相談したり
ファイナンシャルプランナーさんによるライフシミュレーション体験が出来たりと
素敵な内容になっています。
私も明日の土曜日は会場でお手伝いをしていますので、中古マンションの事で
ご相談がございましたら、お気軽にお声掛けください！

みなさまのご参加お待ちしております！

中古マンションをお探しなら
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【清水区】新築分譲マンションのご紹介 第２弾！！

例年より開花が遅かった今年の桜・・・、やっと満開ですね　(*^。^*)

毎年、桜の開花に合わせて開催される『静岡まつり』や『桜マラソン』も、今年は“桜”不在・・・。
そして、満開を観測した先日、自宅近くの公園で夜桜のお花見がやっと出来ました♪♪
待ちに待ったからなのでしょうか・・・、いつもよりきれいに見えるのは。。。(〃⌒ー⌒〃)ゞ

さて、前回は、マンション周辺の様子や、建物の設備などをご紹介しました、
新築分譲マンション【グランアネシス草薙】ですが、
今日はマンションギャラリーで撮影した室内を
ご紹介したいと思います！


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「グランアネシス草薙」公式サイトより　※外観完成予想図

まずは、リビングルーム・・・



 



続いてダイニングルーム、

キッチン、

パウダールーム、

 

浴室・トイレ、

居室、

ご紹介した、室内写真はモデルルームのプレミアム仕様ものですが、
今年３月、建物は無事完成。
現在は、実際の建物、お部屋を見学する事が出来るので、
より具体的に、購入後の生活をイメージできるのではないでしょうか　(*^_^*)

・カタログ提供
・モデルルーム見学の同行等、
あなたのご要望をお聞かせ下さい！！
もちろん、弊社から紹介させていただいた場合でも仲介手数料は掛かりませんのでご安心ください　(*^。^*)

新築マンションをご検討の際も、
是非静岡マンションセンターを “クッション役” としてご利用下さい♪　　

静岡市内の中古マンション情報はこちら！

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【駿河区】マンションお引渡し♪

　みなさま、こんにちは！静岡マンションセンターの高倉です。
今日はあいにくの雨模様で、折角さき始めた
桜が散ってしまわないか心配ですね。
もう、お花見はされましたか？
少し肌寒い日もありますので風邪など
ひかれない様にお気を付けください。

　さて、昨日は駿河区にある免震タワーマンションのお引渡しが
無事に完了したので、少し紹介をさせていただこうと思います。

ご夫婦がお二人で暮らすのには
ちょうど良い広さの
リビングダイニングです。

反対側からもパシャ！
白いフローリングは
室内が広く見える効果があります。

リビング隣の洋室は3枚引戸に
なっていて、全て開けると
「続き間」の様な使い方も出来ます。

　　　　　元々、前所有者様が綺麗に住まわれていたので
　　　　　水まわりはピカピカです。
　　　　　洗面化粧台は、こまめにお掃除すれば
　　　　　いつまでも美しさが保てます。

バスルームも実際に見ると
多少の使用感はありますが
とても中古とは思えないほど
綺麗なんですよ♪

トイレもこの通り！

やはり、水回りが綺麗な
中古物件は、気持ちが良いですね。

最後は、もうひとつの洋室。

こちらのお部屋は、寝室として使われていましたので
家具なども置いていなかったからか非常に綺麗な状態です。









　ご紹介したお部屋は築７年なので、まだまだ新しい中古マンションの部類では
ありますが、お住まいになられる所有者様によっては傷みが有っても不思議ではありません。
今回は、前所有者様が綺麗にお住まいだったので、ハウスクリーニングだけで済んでしまいました。

中古マンションを購入する際には、物件の購入価格＋諸経費が基本ですが
そこにリフォーム（リノーベーション）となれば全体の予算が変わってきますので
お部屋の状態というのは、重要な検討材料といえますね。

静岡マンションセンターにご相談いただければ、全体のご予算から
「どの位の価格の中古マンションを探せばよいか」
「リフォームの予算はどの位見米が良いか」
「リフォーム費用込で住宅ローンの審査を受けるにはどうするか」…etc

１組１組の異なるご要望をお聞きしながら最適な方法をアドバイスさせていただきます。
一緒に素敵なマンション生活の夢を話しましょう！

マンション探しのスタートは

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オープンルームやります♪聖一色です♪

こんにちは、若山です♪

やっと桜🌸が咲き始めましたね(*^_^*)
卒業式や入学式、入社式にお引越しなどなど
慌ただしい時期もやっと終わりますね！


ゴールデンウィークや夏休みまでに、
今より広い住まいを探したいというご家族も
いらっしゃるのではないでしょうか？

そんなみなさま☺！！
お待たせいたしました！！！

✩オープンルームやります♪
✩４月９日（日）１３時から１６時
✩４月１０日（月）１３時から１９時
✩お仕事帰りにもお寄りいただけます♪

ネオステージ聖一色　４階部分

４ＬＤＫ　角部屋

物件価格：２，３８０万円

◎お部屋の詳細はこちらから

 →  http://s-mansion.co.jp/archives/1241/

落着いた色あいで、高級感を感じます。

日当りの良いリビングダイニング♪

全ての居室に収納がしっかりありますよ♪

 上記以外の日時以外で内覧をご希望の際は、弊社までお気軽にご連絡ください。

 ＴＥＬ：０５４－２９７－３３３５

担当携帯：０８０－２６４７－２７０５（若山）

その他のエリアでお探しの方は、こちらから

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それでは、聖一色にてお待ちしております<(_ _)>

【葵区】マンションのご紹介♪

　みなさま、こんにちは！静岡マンションセンターの高倉です。

静岡市内の中心市街地では「静岡まつり」が開催されていてますので
お出掛けになられている方も多いのではないでしょうか？
例年であれば、申し越し暖かくて桜も見ごろを迎えている時期ですので
今年は、桜の開花が遅くて少し寂しい気もしますよね。

　さて、今日は、一時期の分譲マンション建築ラッシュも落ち着きをみせる
東静岡エリアの「マーク イズ静岡」から徒歩２分という近い立地に平成２５年誕生した
【プレミスト東静岡ステーションティアラ 11階】をご紹介します。

　こちらのマンションは、「災害を想定した備え」と「暮らしと環境にやさしい住まい」をテーマに共用部・専有部の施設や設備のこだわりを感じます。

左の画像は、新築販売時の
パンフレットですが

・マンホールトイレ
・かまどベンチ
・防災倉庫
・リチウムイオン電池

等が共用部に備えられて
いるのがわかります。

こちらは、環境面の配慮

・太陽光パネル
・Low-E複層ガラス
・エコジョーズ
...etc

環境面にもこだわって
ますね！


















そして、ご紹介したいお部屋は１１階部分なので、まず眺めが良いです。

こちらは、玄関前の共用廊下から
東側を眺めた時の様子です。
タワーマンションやグランシップ
が見えますね！

お次は、バルコニーから
西方面。写真の右側に見えるのは
マーク イズ静岡ですね。




次に、お部屋の中を見てみましょう！

まずは、やっぱり明るくて
気持のいいリビングダイニング

陽当たりって大事ですよね♪

こちらは、リビングに隣接した
和室の様子です。

この様に障子を開けておくと
開放感があって良いですよ！

バスルームもまだまだ
綺麗な状態で安心です。

こちらは、洗面化粧台。

お引渡し前に洗濯機は
無くなりますので...

トイレには、手洗いが付いていますので
使い勝手もいいですね。

カウンター付のシステムキッチンは
吊戸棚が無いので、
とても開放的で明るいです。

こちらも、大事なポイントですが
バルコニーには便利な
スロップシンクがあります。

床面にはオプションのタイル
暖色系のタイルは温かみが
ありますね。

最後に間取りです。

こちらのマンションは
全戸、収納率にこだわりがあって
全てのタイプにウォークインクローゼット
があるんです。
他にも廊下の収納や
洗面室のリネン庫等
便利にお使いいただけます。







気になるその他の詳細については、
【静岡マンションなび】の
物件掲載ページでご確認ください！
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http://s-mansion.co.jp/archives/1296/








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